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京都市伏見区で不動産売却をお考えの方へ
≫ 初めてでも安心｜売却の流れ・基礎知識・成功のポイント
「家を売りたい」と思ったら、まずはこちらをご覧ください。≪
「不動産を売却したいけれど、何から始めればいいの？」
「査定だけでもお願いできる？」
「住み替えは売却と購入、どちらを先に進めればいいの？」
不動産売却は、多くの方にとって人生で何度も経験するものではありません。そのため、不安や疑問を感じるのは当然のことです。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店では、京都市伏見区を中心に地域密着で培ってきた豊富な経験と実績を活かし、お客様一人ひとりに最適な売却方法をご提案しています。
このページでは、不動産売却の基本的な流れから、売却を成功させるためのポイント、住み替えのコツ、諸費用や税金まで、初めての方にも分かりやすくご紹介しています。
まずはご自身に合った内容からご覧ください。
≫ 不動産売却 基礎編 ≪
｜売却の流れを知って、安心して第一歩を踏み出しましょう
不動産売却は、正しい流れを知ることで安心して進めることができます。
こちらでは、ご相談からお引渡しまでの基本的な流れを順番にご紹介しています。
Step① 不動産売却相談
まずはお気軽にご相談ください。
現在の状況やご希望をお伺いし、お客様に合った売却方法をご提案します。
Step② 査定の申し込み
市場価格や周辺の成約事例などをもとに、適正な査定価格をご提示します。
もちろん査定は無料・秘密厳守です。
Step③ 現地調査・価格査定
建物の状態や周辺環境、法令上の条件などを確認し、より正確な査定を行います。
Step④ 媒介契約の締結
売却活動を開始するための契約です。
媒介契約の種類や違いについても分かりやすくご説明します。
Step⑤ 販売活動・活動報告
インターネット掲載、店頭紹介、会員様へのご紹介など、幅広い販売活動を行います。
販売状況も定期的にご報告いたします。
Step⑥ 売買契約
購入希望者との条件がまとまれば売買契約を締結します。
契約内容についても丁寧にご説明いたします。
Step⑦ 引渡し準備
必要書類の準備や住宅ローンの手続きなど、お引渡しまでをしっかりサポートします。
Step⑧ 残代金決済・お引渡し
最後まで安心してお取引いただけるよう、お引渡し完了までサポートいたします。
よくあるご質問（Q&A）
売却に関する疑問や不安を分かりやすくまとめています。
初めて売却される方はぜひご覧ください。
≫ 不動産売却 実践編 ≪
｜売却を成功へ導くポイントをご紹介します
売却は「売り出す」だけでは成功しません。
少しの工夫や準備で、より良い条件で売却できる可能性があります。
① ご売却成功のノウハウ
適正価格の考え方や販売戦略など、売却成功につながるポイントをご紹介します。
② 内覧（見学）時のポイント
購入希望者に良い印象を持っていただくための準備やコツをご紹介します。
③ 住み替えの進め方
「売却が先？購入が先？」
住み替えを成功させるためのポイントを分かりやすくご説明します。
④ 売却にかかる諸費用・税金
仲介手数料や登記費用、譲渡所得税など、不動産売却に必要な費用について分かりやすく解説します。
≫ センチュリー21ホームサービス伏見桃山店が選ばれる理由 ≪
私たちは京都市伏見区に地域密着で営業し、多くのお客様の売却をお手伝いしてまいりました。
｜ 地域密着ならではの情報力
伏見区の市場動向や成約事例を熟知し、適正価格をご提案します。
｜ 全国ネットワークによる集客力
センチュリー21の全国ネットワークを活かし、幅広い購入希望者へ物件をご紹介します。
｜ 売却から住み替え・相続までワンストップ対応
売却だけでなく、購入・住み替え・相続・空き家のご相談まで幅広く対応しています。
｜ 安心の無料査定・秘密厳守
査定だけのご相談も歓迎しております。
もちろん査定は無料、秘密は厳守いたします。
≫ 無料査定・売却相談受付中 ≪
「売るかどうかまだ決めていない」
「まずは価格だけ知りたい」
「住み替えについて相談したい」
そのようなご相談も大歓迎です。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店では、京都市伏見区を中心に地域密着で、お客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案しています。
査定は無料・秘密厳守です。
お気軽にご相談ください。
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