京都府 Step1▶　不動産売却相談 - センチュリー21ホームサービス伏見桃山店

Step1▶　不動産売却相談

京都市伏見区の不動産情報はセンチュリー21ホームサービス伏見桃山店
Step1▶　不動産売却相談

≫ 不動産売却は「相談」から始まります

「まだ売ると決めていないけれど相談してもいいですか？」
「今の家はいくらくらいで売れるの？」
「住み替えを考えているけれど、売却を先にするべき？」
「住宅ローンが残っていても売却できる？」

このようなご相談を、私たちは毎日のようにいただいています。

不動産売却は、多くの方にとって人生で何度も経験することではありません。
そのため、分からないことや不安があるのは当然です。

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店では、京都市伏見区を中心に地域密着で培ってきた豊富な経験と実績を活かし、お客様一人ひとりの状況やご希望に合わせた売却方法をご提案しています。

売却を決めていなくても問題ありません。

まずはお気軽にご相談ください。

≫ このようなお悩みはありませんか？

売却相談では、次のようなご相談を多くいただいています。

家や土地が現在いくらくらいで売れるのか知りたい
住宅ローンが残っているけれど売却できるのか知りたい
相続した実家を売るべきか残すべきか相談したい
空き家を放置しているので活用方法を知りたい
住み替えを考えている
できるだけ高く売りたい
近所に知られず売却したい
できるだけ早く売却したい
老後を見据えて住み替えを検討している
売却に必要な費用や税金について知りたい

お客様によって売却の目的やご事情はさまざまです。

そのため、私たちは決まった方法をご提案するのではなく、お客様に最適な売却プランを一緒に考えることを大切にしています。

≫ まずはご希望やご事情をお聞かせください

売却相談では、まずお客様のお話を丁寧にお伺いします。

例えば、

ご希望の売却時期
ご希望価格
お住み替えの予定
住宅ローンの残高
ご家族の状況
相続・離婚・転勤など売却理由
売却後のライフプラン

などをお聞きし、お客様に最も適した売却方法をご提案いたします。

もちろん、ご希望がまだ決まっていなくても問題ありません。

経験豊富なスタッフが分かりやすくご説明いたします。

「まだ売らない」というご相談も大歓迎です

≫ 地域密着だからできるご提案があります

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店は、京都市伏見区を中心に長年営業してきました。

地域密着だからこそ、

地域ごとの売却相場
人気エリアや需要動向
購入希望者のニーズ
最新の成約事例
売れやすい価格帯

などを踏まえた、実際の市場に即したご提案が可能です。

全国ネットワーク「センチュリー21」の豊富な情報力と、地域密着ならではのきめ細かな対応を活かし、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします。

≫ お客様に合わせた売却方法をご提案します

売却方法は一つではありません。

お客様のご事情に合わせて最適な方法をご提案いたします。

｜仲介による売却

時間をかけてでも、できるだけ高く売却したい方におすすめです。

市場に物件を公開し、購入希望者を募集します。

｜不動産買取

「早く売却したい」「室内の片付けやリフォームをせずに売りたい」「近所に知られず売却したい」という方には、不動産会社が直接購入する買取という方法もあります。

｜リースバック

ご自宅を売却した後も、そのまま住み続けられる方法です。

住み替えや老後資金の確保など、ご事情に応じてご提案いたします。

≫ 売却相談で分かること

売却相談をしていただくことで、次のような内容をご確認いただけます。

✓ 現在のおおよその市場価格

✓ 売却できる可能性のある価格帯

✓ 売却までのおおよその期間

✓ 売却時に必要な諸費用

✓ 売却時に注意すべき税金

✓ 住宅ローンが残っている場合の進め方

✓ 売却後に手元へ残る金額の目安

✓ お客様に合った売却方法

売却後の生活まで見据えたご提案を行います。

≫ 売却相談は無料・秘密厳守です

売却相談・査定は無料です。

また、

無理な営業
強引な勧誘
売却を急がせること

は一切ありません。

お客様のお気持ちを第一に考え、ご納得いただいたうえで売却を進めてまいります。

もちろん、ご相談内容や個人情報は秘密厳守で対応いたしますので、安心してご相談ください。

≫ 次のステップ「Step② 査定の申し込み」

売却相談の次は、実際の価格を把握するための査定です。

査定では、建物や土地の状況、周辺環境、過去の成約事例、市場動向などを総合的に調査し、根拠のある査定価格をご提案いたします。査定価格は売出価格を決める重要な判断材料となるため、納得のいく売却を実現するためにも欠かせないステップです。一般的な不動産売却も、「相談・査定」から始まり、その後に媒介契約、販売活動、売買契約、引渡しへと進みます。