.png)
不動産の購入・売却・査定・相続・税金・住宅ローンなどに関する情報をわかりやすくまとめた不動産コラムです。初めての方にも役立つ基礎知識から実践的なポイントまで、幅広くご紹介しています。
セットバックが必要な土地とは？購入前に確認すべきこと・費用・注意点を解説
物件広告の「セットバック要」「道路後退」は何を意味する？2項道路の基本、後退面積と建築可能面積、外構・測量費、固定資産税の注意点を整理。京都市伏見区で土地購入を検討する方へ、補助制度の現状と契約前に確認したい8項目を分かりやすく解説します。
不動産×ChatAI時代の情報収集術｜AIに騙されないための7つの確認ポイント
ChatGPTなどの生成AIで不動産情報を調べる際の注意点とは？京都市伏見区の不動産会社が、出典・更新日・相場・権利関係・災害リスクを確認し、AIに騙されないための情報収集術を解説します。
雨漏り・シロアリ被害のある実家は売れる？告知義務・契約不適合責任と売却価格への影響
雨漏りやシロアリ被害が見つかった実家は、そのまま売れるのでしょうか。被害を隠すリスクや建物状況調査、修繕費と売却価格の関係、相続不動産を売る際の注意点を解説します。
任意売却とは？競売との違い・メリット・デメリットをわかりやすく解説
任意売却とは何か、競売との違い、メリット・デメリットをわかりやすく解説。住宅ローンの返済が難しいときの選択肢や売却後の残債務、相談を急ぐべきタイミングも紹介します。
住宅購入の流れを完全解説｜相談から引渡しまで8ステップと必要な準備
住宅購入の流れを相談から引渡しまで8ステップで分かりやすく解説。資金計画、物件探し、購入申込み、住宅ローン審査、売買契約、決済の注意点を、京都市伏見区の住まい選びとあわせて紹介します。
不動産売買の手付解除と違約金の違いとは？発生するケースをわかりやすく解説
不動産売買契約後のキャンセルで、手付金や違約金はいくら必要？手付解除ができる条件と期限、違約解除との違い、住宅ローン審査に通らなかった場合の対応を、売主・買主向けに解説します。
私道負担のある土地を買っても大丈夫？通行・掘削承諾の基礎と購入前に確認すべきポイント
物件資料の「私道負担あり」は購入しても大丈夫？私道の所有関係や通行・掘削の権利、セットバック、住宅ローン、将来の売却まで、購入前に確認すべきポイントを解説します。
親から資金援助を受けて家を買うときの贈与税｜非課税制度・申告・注意点を解説
住宅購入時に親から資金援助を受ける際の贈与税対策を詳しく解説。住宅取得等資金の非課税制度、110万円の基礎控除、申告期限、名義や持分の注意点まで紹介。京都市伏見区で安心して住宅を購入したい方に役立つコラムです。
不動産売却で価格を下げるタイミングはいつ？値下げで失敗しない判断基準を解説
不動産売却で価格を下げるタイミングを解説。売出し期間、問い合わせ・内覧状況、競合物件、検索価格帯、売却期限、手取り額から、値下げで失敗しない判断基準を紹介します。
空き家の家財道具は売却前に処分すべき？費用相場・残置物の注意点を解説
空き家・実家の売却を検討している方へ。家具や家電の処分費用、家財を残したまま売る方法、相続人間の注意点、無許可回収業者のリスクまで、売却前に知っておきたいポイントを紹介します。
会員専用ページログイン
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
- スマホ表示
