.png)
不動産の購入・売却・査定・相続・税金・住宅ローンなどに関する情報をわかりやすくまとめた不動産コラムです。初めての方にも役立つ基礎知識から実践的なポイントまで、幅広くご紹介しています。
京都市でマンションを購入する前に確認したい10のポイント｜エリア・管理・資金計画を解説
京都市でマンション購入を検討する方へ。エリア選び、管理状態、長期修繕計画、修繕積立金、住宅ローンなど購入前に確認したい10のポイントを分かりやすく解説します。
伏見区で住みやすい街を選ぶには？学校・交通・買い物環境で見る3つのチェックポイント
伏見区で住みやすい街を探す方へ。学校・交通・買い物環境の3つの視点から、子育て世帯や初めて住宅を探す方が後悔しにくいエリア選びのポイントを解説します。
伏見区のマンション売却相場は？査定額を左右するポイントと高く売るコツ
京都市伏見区のマンション売却相場を公的な取引データから解説。価格帯の目安、査定額を左右する駅距離・築年数・管理状態、高く売るための準備や価格戦略まで、伏見区に密着する不動産会社がわかりやすく紹介します。無料査定前の情報収集に役立つ内容です。
接道義務とは？家が建てられる土地・建てられない土地の違いと購入前の確認ポイント
接道義務とは、建築基準法上の道路に敷地が原則2m以上接するルールです。道路種別、幅員、セットバック、再建築不可物件の注意点、購入前に確認すべき資料と相談先を、京都市伏見区の土地・中古戸建を探す方へわかりやすく解説し安全な土地選びへ導きます。
マンションの老朽化問題とは？建て替え・解体が進まない理由と所有者が確認すべきこと
築古マンションは、待てば建て替えられるとは限りません。建物の劣化、耐震性、修繕積立金不足、所有者の高齢化や不在、費用負担が絡む老朽化問題を整理。修繕・建替え・売却・解体を比較し、相続した区分所有者が判断を先送りしないための手順を紹介します。
伏見区で家を売るなら必見｜2026年最新の売却相場と少しでも高く売るためのポイント
伏見区で家を売る前に知っておきたい最新相場と売却戦略を解説。駅距離、築年数、道路条件、管理状態による価格差や、高額査定の注意点、手取りを増やす準備、無料査定の活用法まで地域密着の視点でお伝えします。売却を急がない段階の情報収集に役立つ内容。
二次相続を見据えた不動産の渡し方｜一次相続だけ考えると損する理由
一次相続で配偶者に不動産を集中させると、二次相続で税負担や遺産分割の難しさが増すことがあります。配偶者の生活を守りながら、自宅・賃貸物件・土地を誰にどう渡すか、具体例と準備の手順を不動産の視点で解説。相談を始める時期と各相談先も整理します。
土地売却前に境界確定・測量は必要？費用・期間と隣地トラブルを防ぐ準備
実家や空き地を売る前に測量は必要？境界標がない土地、公簿面積と現況が異なる土地など、確定測量を検討すべきケースを整理。費用相場、所要期間、隣地所有者との立会い、越境発見時の進め方を不動産実務の視点で解説します。売却準備の手順まで紹介します。
リフォーム済み中古物件を買うときの落とし穴｜購入前に必ず確認したい10のポイント
リフォーム済み中古物件は、内装の美しさだけで判断すると後悔することも。工事履歴、雨漏り・配管、耐震性、インスペクション、保証、マンション管理まで、京都市で購入前に確認したい10項目を3段階で解説します。内見前に読んでおきたい実践ガイドです。
地盤が弱い土地を見抜くには？購入前に確認したい地盤調査・ハザードマップ・周辺環境のポイント
地盤の良し悪しは外観だけでは判断できません。京都市・伏見区で土地や中古戸建てを選ぶ前に確認したい地形分類、浸水・液状化情報、現地の高低差、擁壁、既存調査資料、SWS試験と追加調査、対策費を含む購入判断の手順を解説します。購入判断の要点です。
会員専用ページログイン
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
- スマホ表示
