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不動産の購入・売却・査定・相続・税金・住宅ローンなどに関する情報をわかりやすくまとめた不動産コラムです。初めての方にも役立つ基礎知識から実践的なポイントまで、幅広くご紹介しています。
日銀の追加利上げ観測で住宅ローンはどうなる？審査のポイントを解説
住宅ローン審査でカーローンやカードローンは影響する？日銀の利上げと変動金利の関係から、年収・勤続年数・返済負担率・信用情報・担保評価、無理のない借入額の考え方まで分かりやすく解説します。
伏見桃山・桃山御陵前エリアはなぜ人気？不動産売却で伝えるべき5つの訴求ポイント
伏見桃山駅・桃山御陵前駅周辺の不動産を売却するとき、購入検討者へ何を伝えればよいのでしょうか。2路線の交通利便性、大手筋商店街、生活環境、街の魅力など、売却時に押さえておきたい5つの訴求ポイントを地域密着の視点から解説します。
中古住宅＋リフォームを住宅ローンで一本化する方法｜費用の考え方と手続きの流れ
中古住宅の購入費用とリフォーム費用を住宅ローンで一本化する方法を解説。リフォーム一体型住宅ローンのメリットや注意点、見積もり・審査・契約・工事までの流れと資金計画のポイントをわかりやすく紹介します。
不動産会社が解説する、災害に強い暮らしのつくり方｜住まい選びから日頃の備えまで
京都市伏見区で住宅購入・住み替えを検討中の方へ。土地の災害リスクや中古住宅の確認ポイント、備蓄、避難経路など災害に強い暮らしのつくり方を紹介します。
不動産売却はどこに相談すべき？不動産会社の「専門分野」と失敗しない選び方
不動産売却はどこに相談すべき？査定額だけで会社を決めず、物件・地域・売却理由に合う不動産会社を選ぶためのポイントを京都市伏見区の視点から解説します。
接道義務・再建築不可とは？京都市伏見区で土地・中古戸建の取引き前に知りたい基礎知識
京都市伏見区で土地・中古戸建を購入する前に知っておきたい接道義務と再建築不可を解説。建築基準法上の道路、2m接道、セットバック、私道、43条認定・許可など、購入前に確認したいポイントを分かりやすく紹介します。
伏見大手筋商店街周辺の不動産価値とは？生活利便性を売却に活かすポイント
伏見大手筋商店街周辺の不動産価値を地域密着の視点で解説。伏見桃山駅・桃山御陵前駅、買い物、行政施設などの生活利便性を戸建て・マンション・土地の売却に活かすポイントを紹介します。
京都市の景観規制と不動産価値への影響｜建て替え・リフォーム前に確認したいポイント
京都市の景観規制とは？高度地区、美観地区、風致地区、眺望景観などの基本から、不動産価値や建て替え・リフォームへの影響、購入・売却前に確認したいポイントまで分かりやすく解説します。
不動産売却の契約後、引き渡しまでに売主がやること一覧｜必要書類・準備・注意点を解説
不動産売却の契約後から決済・引き渡しまでに売主がやることを時系列で解説。必要書類、住宅ローン、抵当権抹消、引越し、残置物撤去、鍵や登記の準備まで分かりやすく紹介します。
相続税還付とは？対象になるケース・申請期限・不動産評価の見直しポイントを解説
相続税還付とは？相続税を納め過ぎた場合の更正の請求、原則5年の申請期限、土地・不動産評価の見直し、小規模宅地等の特例の注意点をわかりやすく解説します。
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