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不動産の購入・売却・査定・相続・税金・住宅ローンなどに関する情報をわかりやすくまとめた不動産コラムです。初めての方にも役立つ基礎知識から実践的なポイントまで、幅広くご紹介しています。
変動金利が上がったら住宅ローン返済額はどうなる？金利別シミュレーションで無理のない借入額を考える
住宅ローンの変動金利が上昇した場合の返済額を金利別にシミュレーション。返済額の増加イメージや、住宅購入で後悔しない借入額の考え方、金利上昇に備えるポイントを詳しく紹介します。
未完成の新築一戸建てを契約しても大丈夫？完成前に確認したい7つの注意点
完成前の建売住宅を購入する際の不安を解消。間取りや設備仕様、引渡し遅延、ローン特約、手付金の保全措置、アフターサービスまで、未完成物件の契約前に確認すべきポイントを紹介します。
スマートホームとは？不動産価値への影響と失敗しない選び方を解説
スマートホームとは何かを分かりやすく解説。不動産価値への影響やIoT住宅の仕組み、導入メリット・デメリット、購入時に確認したいポイントまで、不動産のプロが詳しく紹介します。
契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いを不動産購入前にわかりやすく解説
契約不適合責任とは何かを住宅購入初心者にもわかりやすく解説。瑕疵担保責任との違い、対象となる不具合、買主ができる請求内容、契約時に確認すべきポイントまで、安心して不動産を購入するための基礎知識を詳しく紹介します。
住みながら家を売るコツ｜内覧対応・生活感の整え方と早期売却に向けた準備
住みながら戸建て・マンションを売るコツを解説。購入希望者に好印象を与える内覧対応、生活感の抑え方、掃除の優先順位、売却前に確認したい注意点を紹介します。
家賃査定はどう決まる？空室を長引かせない賃料設定のコツ
空室を防ぐためには、適正な家賃査定と賃料設定が重要です。家賃が決まる仕組みや査定のポイント、収益を最大化する考え方を詳しく紹介。初めて賃貸に出す方や賃貸オーナー様に役立つ実践的な情報をお届けします。
認知症の親名義の不動産は売却できる？成年後見制度・家族信託の違いと手続きの基礎
親が認知症になったら実家は売却できる？成年後見制度や家族信託の仕組み、売却できるケース・できないケース、早めに準備する重要性を不動産のプロが詳しく解説します。
南向き物件は本当に良い？方角・採光・隣地条件から見る失敗しない住まい選び
「南向きなら安心」は本当？住宅購入で失敗しないために、方角・採光・日当たり・周辺建物・窓の位置など住み心地を左右するポイントを不動産のプロが詳しく解説します。
伏見区の水害・洪水リスクとは？ハザードマップの見方を不動産会社がわかりやすく解説【2026年最新版】
伏見区の水害リスクは地域によって異なります。本記事では、2026年に更新された京都市の洪水・内水ハザードマップをもとに、水害リスクの見方や住宅購入・売却時に確認したいポイントを地域密着の不動産会社が詳しく解説します。
住宅ローンが残っている家は売却できる？抵当権抹消の流れと住み替え資金の考え方
「住宅ローンが残っている家は売れる？」そんな疑問にお答えします。抵当権抹消の仕組みやオーバーローン・アンダーローンの違い、住み替え資金計画のポイントまで、不動産売却のプロが詳しく解説します。
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