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不動産の購入・売却・査定・相続・税金・住宅ローンなどに関する情報をわかりやすくまとめた不動産コラムです。初めての方にも役立つ基礎知識から実践的なポイントまで、幅広くご紹介しています。
AI査定と訪問査定の違い｜売却価格を見誤らない使い分け
AI査定の価格をそのまま売却価格と考えていませんか？AI査定で分かること、訪問査定で初めて確認できること、査定額を見るポイントを京都市伏見区の不動産実務に沿って分かりやすく解説します。
セットバックとは？土地・中古戸建を買う前に知りたい道路後退の基礎と注意点
土地や中古戸建の「セットバック要」とは？道路から後退する理由、対象となる2項道路、建築面積や駐車場への影響、京都市での道路種別の確認方法まで購入前のポイントを解説します。
不動産売買の手付金とは？相場・返還条件・契約前の確認ポイント
不動産売買の手付金とは何か、相場の目安、手付解除、住宅ローン特約で返還される条件を解説。購入申込み・売買契約を控えた方へ、キャンセル時の扱いや契約前に確認したいポイントを分かりやすく紹介します。
予算別に見る伏見区の人気住宅地｜自分に合うエリアの選び方
伏見区で家を買うなら予算別にどこを選ぶ？桃山・深草・醍醐・向島・淀などを比較し、3,000万円台から5,000万円以上まで、駅距離・広さ・築年数を踏まえた住宅地選びと資金計画のポイントを解説します。
建築基準法上の道路とは？種類・調べ方と土地購入前の確認点
公道なら建築できるとは限りません。建築基準法上の道路種別、道路幅員、接道間口、セットバック、私道の通行・掘削など、土地購入で後悔しないための確認ポイントを分かりやすく整理します。
不動産買取の査定額を少しでも上げるには？売却前に確認したい5つのポイント
不動産買取の査定額を少しでも上げるには？資料整理、修繕履歴、リフォーム・解体、残置物、買取会社の比較など、査定前に確認したい5つのポイントを京都市伏見区の不動産会社が実務目線で解説します。
オーナーチェンジ物件とは？賃貸中の不動産を買うメリット・リスクと確認ポイント
オーナーチェンジ物件とは？賃貸中の不動産を購入する仕組み、メリット・リスク、賃貸借契約や敷金、家賃、利回り、修繕費など購入前に確認したいポイントを、京都市伏見区の不動産会社が分かりやすく解説します。
越境物がある不動産は売れる？塀・庇・配管の対処法と売却時の注意点
塀・庇・雨どい・配管などの越境がある不動産は売却できる？境界確認、隣地との協議、越境覚書、買主への説明まで、京都市伏見区で売却前に知っておきたい対応手順を解説します。
親との近居・同居、どちらを選ぶ？住宅購入前に確認したい7つのポイント
親との近居と同居、どちらが自分たちに合う？親の見守り、介護、生活距離、間取り、住宅ローン、資金援助、将来の売却まで、住宅購入前に確認したい7つのポイントを解説します。
災害に強い家の選び方｜購入前に確認したい防災チェックポイント
京都市伏見区で災害に強い家を選ぶには？洪水・内水・土砂災害などのハザード情報から耐震性、地盤、マンション管理、避難動線まで、住宅購入前に確認したいポイントを分かりやすく整理します。
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