UBと表示される場合もあります。周りの壁、天井、床が一体になっている浴室です。工場生産により施工性、防水性に優れており、サイズ・デザイン・性能も多彩です。
用途地域は12種類あり、住居系、商業系、工業系に大別されます。この用途地域によって建築物の用途・規模が制限されます。住宅の建築ができないのは、この12種類の用途地域のうち「工業専用地域」のみとなっています。
容積率とは、延べ床面積の敷地面積に対する割合のことです。指定された容積率が述べ床面積の上限となるので、例えば容積率が200%であれば、敷地面積の2倍のまでの延べ床面積の建物を建てることができます。但し、前面道路の幅員(道路の幅)が狭いと、容積率を上限まで利用することができません。住居系の用途地域ならば、前面道路の幅員に4/10を乗じて100をかけたものが上限の容積率になります。(例:道路幅4mであった場合には、4(m)×4 /10×100=160 となる為、容積率が200%と指定されている地域にある敷地であっても、上限の容積率は160%となります。)また非住居系の用途地域の場合は前面道路の幅員×6/10×100%が上限の容積率となります。
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