ーー事業用・収益物件特集ーー
不動産投資に興味はあるけれど、何から始めればいいかわからない、という方もご安心ください。
この特集では、アパート・マンション・店舗・事務所など、収益や事業用途に向いた物件を幅広くご紹介しています。毎月安定した家賃収入を得ながら、長期的な資産形成を目指すことができるのが不動産投資の大きな魅力です。伏見区は京都市内でも人口が多く、賃貸需要が安定しているエリアです。初めての投資物件をお探しの方から、ポートフォリオを拡大したいオーナー様まで、幅広くご対応いたします。
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一般公開物件:
119件
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318件
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価格 1,560万円 (利回り 6.6%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区石田森南町 間取り 4LDK
交通 京都市東西線 石田駅 徒歩4分 専有面積 75.00m2
小学校 栄桜小中学校 中学校 栄桜小中学校
■オーナーチェンジ物件☆■利回り約6.69%!現在月額87,000円で賃貸中!角部屋!南・北の2面バルコニー!毎日の生活に便利な駅徒歩4分の駅チカマンション♪
価格 5,500万円
所在地 京都府京都市伏見区深草東伊達町 構造 その他
交通 京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩13分 建物面積
土地面積
219.91m2
129.16m2
小学校 深草小学校 中学校 深草中学校
■オーナーチェンジ物件☆■現行利回り約7.77%!京阪・JRの2WAYアクセス!複数の大学が自転車で通える距離です♪
価格 1,580万円 (利回り 7.08%)
リフォーム済み収益駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町 構造 鉄骨造
交通 近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分 建物面積
土地面積
64.64m2
39.85m2
小学校 藤ノ森小学校 中学校 藤森中学校
■オーナーチェンジ物件☆■令和6年5月全改装済!年間賃料1,187,500円(更新料含む)!敷金95,000円・2年毎の更新!駅徒歩4分♪
価格 1,998万円 (利回り 4.6%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区石田大山町 間取り 4LDK
交通 京都市東西線 石田駅 徒歩8分 専有面積 84.48m2
小学校 春日丘小学校 中学校 春日野中学校
■オーナーチェンジ物件☆■表面利回り約4.62%!想定年間賃料約924,000円!広々とした南東向きの専用庭有!バス停がマンション横にあり日々の外出もラクラク♪
価格 480万円 (利回り 6.7%)
収益最上階
所在地 京都府京都市伏見区深草フチ町 間取り 1K
交通 近鉄京都線 竹田駅 徒歩8分 専有面積 20.44m2
小学校 深草小学校 中学校 深草中学校
■オーナーチェンジ物件☆■サブリース契約中!現況利回り約6.7%!最上階のお部屋につき通風良好!便利な駅徒歩8分♪
価格 480万円 (利回り 10.8%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区深草フチ町 間取り 1K
交通 近鉄京都線 竹田駅 徒歩8分 専有面積 20.44m2
小学校 深草小学校 中学校 深草中学校
■オーナーチェンジ物件☆■利回り約10.87%!現在月額43,500円で賃貸中!周辺生活施設が充実した暮しやすい住環境♪
価格 17,800万円
駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区京町2丁目234-1 構造 木造
交通 京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 徒歩4分 建物面積
土地面積
385.15m2
335.17m2
小学校 伏見南浜小学校 中学校 桃陵中学校
■元診療所!充実の個室空間と機能的な動線☆■EV・スタッフスペース完備でクリニックや福祉施設に即対応可!開放感があり視認性良好♪
価格 2,980万円 (利回り 7.97%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区風呂屋町 間取り 1R
交通 京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 徒歩7分 専有面積 53.46m2
小学校 伏見板橋小学校 中学校 伏見中学校
■大手筋商店街隣接の人通りが多い路面店舗です☆■空室につき自己利用も可!スケルトン渡しのためレイアウト変更が可能!緑豊かな南部公園が隣接しています♪
価格 650万円 (利回り 10.11%)
収益駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区醍醐御陵西裏町 構造 木造
交通 京都市東西線 醍醐駅 徒歩14分 建物面積
土地面積
52.52m2
54.64m2
小学校 醍醐小学校 中学校 醍醐中学校
■オーナーチェンジ物件☆■表面利回り約10.11%!倉庫として賃貸中の中古テラスハウス!緑豊かな住宅地に位置しています♪
価格 8,650万円 (利回り 5%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区深草森吉町 構造 木造
交通 京阪電気鉄道京阪線 伏見稲荷駅 徒歩6分 建物面積
土地面積
193.03m2
111.62m2
小学校 砂川小学校 中学校 藤森中学校
■2022年築1棟アパートのオーナーチェンジ物件☆■表面利回り約5%!角地かつ全室角部屋につき通風・採光良好!駅徒歩6分!大学・スーパー・コンビニも徒歩圏内♪
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店 店舗情報
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30~18:30 (定休日:水曜・第1第3火曜)
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。

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センチュリー21ホームサービス伏見桃山店は、京都市伏見区を中心に不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社です。新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地、収益物件など幅広い不動産情報を取り扱い、お客様一人ひとりに最適な住まい探しをご提案しております。
また、不動産の購入や売却だけでなく、住宅ローンや資金計画、住み替え、リフォーム、相続相談、空き家対策、不動産買取、資産活用など、不動産に関するあらゆるご相談にも対応しております。「何から始めればいいのかわからない」「自分の場合はどうしたらよいのだろう」といったご相談も大歓迎です。
私たちが大切にしているのは、お客様に物件を紹介することではなく、お客様とご家族が安心して暮らせる未来をご提案することです。地域を知り尽くしたスタッフが、お客様の立場に立って親身にサポートいたします。
伏見区エリアで不動産の購入・売却をご検討の方は、ぜひセンチュリー21ホームサービス伏見桃山店へご相談ください。皆様とのご縁を大切にし、理想の住まい探しと大切な不動産のお取引を全力でお手伝いいたします。
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伏見桃山店
○近鉄京都線
 「
近鉄丹波橋」駅 徒歩2分
○京阪本線
 「
丹波橋」駅 徒歩3分
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〒612-0072
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店の連絡先です。お客様専用のフリーダイヤルです。不動産に関することを何なりとご相談ください。
TEL:075-612-3721
FAX:075-612-3821

営業時間:9:30~18:30
定休日:水曜・第1第3火曜

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