ーー事業用・収益物件特集ーー
不動産投資に興味はあるけれど、何から始めればいいかわからない、という方もご安心ください。
この特集では、アパート・マンション・店舗・事務所など、収益や事業用途に向いた物件を幅広くご紹介しています。毎月安定した家賃収入を得ながら、長期的な資産形成を目指すことができるのが不動産投資の大きな魅力です。伏見区は京都市内でも人口が多く、賃貸需要が安定しているエリアです。初めての投資物件をお探しの方から、ポートフォリオを拡大したいオーナー様まで、幅広くご対応いたします。
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価格 1,550万円 (利回り 6.6%)
収益最上階
所在地 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目 間取り 2LDK
交通 京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩5分 専有面積 61.60m2
小学校 砂川小学校 中学校 藤森中学校
■オーナーチェンジ物件☆■現在月額86,000円で賃貸中!2022年9月リフォーム履歴有!即引き渡し可!買い物施設が徒歩圏内に充実した好立地マンション♪
価格 800万円 (利回り 10.5%)
オススメ収益
所在地 京都府京都市上京区三軒町 間取り 1DK
交通 京福北野線 北野白梅町駅 徒歩10分 専有面積 30.12m2
小学校 仁和小学校 中学校 -
■2025年8月より賃貸中☆■利回り10.5%!駅まで徒歩10分♪
価格 1,980万円
駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区中島中道町 構造 木造
交通 近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分 建物面積
土地面積
44.52m2
76.67m2
小学校 下鳥羽小学校 中学校 伏見中学校
■国道1号線近くの事務所☆■大型ショッピング施設が多い立地です!嬉しいガレージ付♪
価格 980万円
駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区鑓屋町 構造 木造
交通 京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩6分 建物面積
土地面積
50.16m2
40.82m2
小学校 伏見住吉小学校 中学校 伏見中学校
■1階部分は事務スペース☆■便利な駅徒歩6分!近鉄・京阪の2WAYアクセス♪
価格 550万円 (利回り 10.9%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目 構造 木造
交通 京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩9分 建物面積
土地面積
23.23m2
40.99m2
小学校 深草小学校 中学校 深草中学校
■オーナーチェンジ物件☆■利回り約10.9%!年間予定賃料収入60万円!庭有!閑静な住宅街で叶える穏やかな新生活♪
価格 990万円 (利回り 10.3%)
収益駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区日野野色町 構造 木造
交通 京都市東西線 石田駅 徒歩26分 建物面積
土地面積
87.48m2
47.37m2
小学校 日野小学校 中学校 春日丘中学校
■オーナーチェンジ物件☆■表面利回り約10.3%!現在月額85,000円で賃貸中!京阪バス「東御蔵山」停徒歩3分♪
価格 780万円 (利回り 9%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区向島津田町 構造 木造
交通 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分 建物面積
土地面積
50.22m2
43.26m2
小学校 向島秀蓮小中学校 中学校 向島秀蓮小中学校
■オーナーチェンジ物件☆■年間収入708,000円!利回り9.08%!現在月額59,000円で賃貸中♪
価格 2,380万円 (利回り 7.5%)
リフォーム済み収益
所在地 京都府京都市伏見区深草関屋敷町 間取り 3LDK
交通 京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩9分 専有面積 79.87m2
小学校 藤ノ森小学校 中学校 藤森中学校
■オーナーチェンジ物件☆■現在月額150,000円で賃貸中!2016年フルリノベーション済!北西角部屋につき通風良好♪
価格 998万円 (利回り 8.4%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町 間取り 3DK
交通 近鉄京都線 竹田駅 徒歩7分 専有面積 52.92m2
小学校 竹田小学校 中学校 藤森中学校
■オーナーチェンジ物件☆■表面利回り約8.4%!年間賃料収入840,000円(共益費含む)!毎日の生活に便利な駅徒歩7分♪
価格 320万円 (利回り 13.12%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 間取り 1K
交通 京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩7分 専有面積 18.93m2
小学校 向島秀蓮小中学校 中学校 向島秀蓮小中学校
■オーナーチェンジ物件☆■利回り約13.12%!月額35,000円で賃貸中!エレベーターのある安心のオートロックマンション♪
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店 店舗情報
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30~18:30 (定休日:水曜・第1第3火曜)
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。

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掲載している物件についてご不明な点や、現地の場所が分からない場合は、お気軽にセンチュリー21ホームサービス伏見桃山店までお問い合わせください。経験豊富なスタッフが現地のご案内はもちろん、周辺環境や交通アクセス、学校区、生活利便施設など、物件資料だけでは分からない地域情報も丁寧にご説明いたします。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店は、京都市伏見区を中心に不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社です。新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地、収益物件など幅広い不動産情報を取り扱い、お客様一人ひとりに最適な住まい探しをご提案しております。
また、不動産の購入や売却だけでなく、住宅ローンや資金計画、住み替え、リフォーム、相続相談、空き家対策、不動産買取、資産活用など、不動産に関するあらゆるご相談にも対応しております。「何から始めればいいのかわからない」「自分の場合はどうしたらよいのだろう」といったご相談も大歓迎です。
私たちが大切にしているのは、お客様に物件を紹介することではなく、お客様とご家族が安心して暮らせる未来をご提案することです。地域を知り尽くしたスタッフが、お客様の立場に立って親身にサポートいたします。
伏見区エリアで不動産の購入・売却をご検討の方は、ぜひセンチュリー21ホームサービス伏見桃山店へご相談ください。皆様とのご縁を大切にし、理想の住まい探しと大切な不動産のお取引を全力でお手伝いいたします。
センチュリー21
ホームサービス
伏見桃山店
○近鉄京都線
 「
近鉄丹波橋」駅 徒歩2
○京阪本線
 「
丹波橋」駅 徒歩3
京都市伏見区の不動産会社、センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
〒612-0072
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店の連絡先です。お客様専用のフリーダイヤルです。不動産に関することを何なりとご相談ください。
TEL:075-612-3721
FAX:075-612-3821

営業時間:9:30~18:30
定休日:水曜・第1第3火曜

まちむすび伏見は、京都市伏見区で暮らすママさんたちが地域の魅力や暮らしに役立つ情報を発信する地域情報ブログです。  子育て中のご家族に役立つ公園やイベント情報、学校や習い事の話題、おすすめのお店やグルメ情報、地域の季節行事など、実際に伏見区で生活しているママさんだからこそ分かる「リアルな地域情報」をお届けしています。

不動産の売却や査定、買取り、購入に関する不動産コラムです。京都市の地域に根差した情報を公開しています。

暮らす人目線で伝える京都市伏見区100の秘密をコラムで発信します。

ホームサービスが提案する中古住宅(中古物件)を購入し、リフォームまでをワンストップサービスで行うリボーン21です。

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