ーー事業用・収益物件特集ーー
不動産投資に興味はあるけれど、何から始めればいいかわからない、という方もご安心ください。
この特集では、アパート・マンション・店舗・事務所など、収益や事業用途に向いた物件を幅広くご紹介しています。毎月安定した家賃収入を得ながら、長期的な資産形成を目指すことができるのが不動産投資の大きな魅力です。伏見区は京都市内でも人口が多く、賃貸需要が安定しているエリアです。初めての投資物件をお探しの方から、ポートフォリオを拡大したいオーナー様まで、幅広くご対応いたします。
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価格 390万円 (利回り 11.9%)
リフォーム済み収益
所在地 京都府京都市伏見区東浜南町 間取り 1K
交通 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩5分 専有面積 18.97m2
小学校 伏見南浜小学校 中学校 桃陵中学校
■オーナーチェンジ物件☆■表面利回り約12%!現状年収468,000円!月額39,000円で賃貸中!2024年11月全面リフォーム履歴有!1K+ロフト♪
価格 1,500万円 (利回り 5.2%)
収益駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区竹田久保町 構造 木造
交通 京都市烏丸線 くいな橋駅 徒歩5分 建物面積
土地面積
53.05m2
43.17m2
小学校 竹田小学校 中学校 藤森中学校
■表面利回り約5.2%☆■ゆったり暮らせる4DK!大学や買い物施設、飲食店充実の生活に便利な立地です♪
価格 666万円 (利回り 9.9%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区桃山町根来 間取り 2DK
交通 京阪電気鉄道宇治線 桃山南口駅 徒歩4分 専有面積 46.45m2
小学校 桃山東小学校 中学校 桃山中学校
■オーナーチェンジ物件☆■即引き渡し可!桃山南口駅徒歩4分の駅近マンション!年間表面利回り約9.9%!年間収入約66万円♪
価格 5,000万円
駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区桃山町見附町 構造 軽量鉄骨造
交通 京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅 徒歩4分 建物面積
土地面積
215.96m2
185.12m2
小学校 桃山東小学校 中学校 桃山中学校
■普通車並列2台駐車可能(シャッター付)☆■荷物用エレベーター有!以前は雑貨店の倉庫兼事務所として利用されていました♪
価格 270万円 (利回り 12.59%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 間取り 1K
交通 京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩8分 専有面積 18.90m2
小学校 向島秀蓮小中学校 中学校 向島秀蓮小中学校
■オーナーチェンジ物件☆■周辺生活施設が充実した暮しやすい住環境!女性も安心のオートロックマンション♪
価格 1,100万円
駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区久我本町 間取り 3LDK
交通 東海道本線 向日町駅 徒歩27分 バス30分 専有面積 53.95m2
小学校 神川小学校 中学校 神川中学校
■オーナーチェンジ物件☆■京都市バス「久我石原町停」徒歩2分♪
価格 500万円 (利回り 12%)
リフォーム済み収益
所在地 京都府京都市伏見区淀水垂町 間取り 2DK
交通 京阪電気鉄道京阪線 淀駅 徒歩24分 専有面積 41.08m2
小学校 明親小学校 中学校 大淀中学校
■オーナーチェンジ物件☆■法定利回り約12%!年間予定賃料収入60万円!令和3年フルリフォーム済!モニター付インターホンがあり防犯面も安心♪
価格 1,280万円 (利回り 10.1%)
収益
所在地 京都府京都市伏見区深草藪之内町 構造 木造
交通 奈良線 稲荷駅 徒歩4分 建物面積
土地面積
135.24m2
83.30m2
小学校 稲荷小学校 中学校 深草中学校
■伏見稲荷大社が徒歩圏内のオーナーチェンジ戸建☆■月額賃料108,000円で賃貸中!表面利回り約10.1%!駅徒歩4分の立地♪
価格 5,300万円 (利回り 8.51%)
収益駐車場あり
所在地 京都府京都市伏見区深草川久保町 構造 木造
交通 京阪電気鉄道京阪線 龍谷大前深草駅 徒歩8分 建物面積
土地面積
218.50m2
258.96m2
小学校 砂川小学校 中学校 藤森中学校
■オーナーチェンジ物件☆■満室時表面利回り約8.5%!1K×10室+ガレージ1台!龍谷大学まで徒歩5分の学生需要の高い立地♪
価格 2,580万円
所在地 京都府京都市伏見区深草綿森町 構造 木造
交通 京阪電気鉄道京阪線 龍谷大前深草駅 徒歩3分 建物面積
土地面積
135.00m2
81.63m2
小学校 砂川小学校 中学校 藤森中学校
■2025年3月リフォーム済☆■龍谷大学深草キャンパスまで徒歩約4分の立地!便利な駅徒歩3分♪
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店 店舗情報
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30~18:30 (定休日:水曜・第1第3火曜)
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。

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掲載している物件についてご不明な点や、現地の場所が分からない場合は、お気軽にセンチュリー21ホームサービス伏見桃山店までお問い合わせください。経験豊富なスタッフが現地のご案内はもちろん、周辺環境や交通アクセス、学校区、生活利便施設など、物件資料だけでは分からない地域情報も丁寧にご説明いたします。
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店は、京都市伏見区を中心に不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社です。新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地、収益物件など幅広い不動産情報を取り扱い、お客様一人ひとりに最適な住まい探しをご提案しております。
また、不動産の購入や売却だけでなく、住宅ローンや資金計画、住み替え、リフォーム、相続相談、空き家対策、不動産買取、資産活用など、不動産に関するあらゆるご相談にも対応しております。「何から始めればいいのかわからない」「自分の場合はどうしたらよいのだろう」といったご相談も大歓迎です。
私たちが大切にしているのは、お客様に物件を紹介することではなく、お客様とご家族が安心して暮らせる未来をご提案することです。地域を知り尽くしたスタッフが、お客様の立場に立って親身にサポートいたします。
伏見区エリアで不動産の購入・売却をご検討の方は、ぜひセンチュリー21ホームサービス伏見桃山店へご相談ください。皆様とのご縁を大切にし、理想の住まい探しと大切な不動産のお取引を全力でお手伝いいたします。
センチュリー21
ホームサービス
伏見桃山店
○近鉄京都線
 「
近鉄丹波橋」駅 徒歩2
○京阪本線
 「
丹波橋」駅 徒歩3
京都市伏見区の不動産会社、センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
〒612-0072
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店の連絡先です。お客様専用のフリーダイヤルです。不動産に関することを何なりとご相談ください。
TEL:075-612-3721
FAX:075-612-3821

営業時間:9:30~18:30
定休日:水曜・第1第3火曜

まちむすび伏見は、京都市伏見区で暮らすママさんたちが地域の魅力や暮らしに役立つ情報を発信する地域情報ブログです。  子育て中のご家族に役立つ公園やイベント情報、学校や習い事の話題、おすすめのお店やグルメ情報、地域の季節行事など、実際に伏見区で生活しているママさんだからこそ分かる「リアルな地域情報」をお届けしています。

不動産の売却や査定、買取り、購入に関する不動産コラムです。京都市の地域に根差した情報を公開しています。

暮らす人目線で伝える京都市伏見区100の秘密をコラムで発信します。

ホームサービスが提案する中古住宅(中古物件)を購入し、リフォームまでをワンストップサービスで行うリボーン21です。

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