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専門家集団によるトータルサポート
実際に相続が発生した場合、「何から始めれば良いのか分からない・・・」「誰に相談すれば良いのか分からない・・・」といったお話しを良く耳にします。
相続の問題は案件によって様々です。相続問題の解決には法律、納税、土地評価といった専門分野の知識が必要となるため、センチュリー２１ホームサービスでは、相続のご相談ごとに解決に必要とする専門家でプロジェクトチームを結成し、お客様の相続の問題解決に取り組みます。
ご相談は無料、秘密厳守ですぐに対応させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください。
相続税の納税までの流れ
手続きの種類は９０種類以上と多岐にわたり、誰にでも簡単にできるものから、複雑で面倒なもの、更には専門家に依頼するべきものまで様々です。
相続対策のポイント
相続対策のポイントとしては、「遺産分割対策」「納税対策」「節税対策」となります。
- 遺産分割対策：誰が、どの財産をどれだけ取得するかは大きな問題です。 後々の争いを防ぐために、遺言書の作成方法から遺産分割協議書や遺留分などについてアドバイスいたします。
- 納税対策：相続財産の把握と、予定納税額の計算ができます。「現金で納税するのか」「不動産を売却して納税するのか」など、お客様に合わせたご提案をさせていただきます。
- 節税対策：相続税は、課税される相続財産が多くなるほど税率が高くなります。相続財産をどのように管理・運用・売却すれば相続税の節税になるのかをご提案いたします。
生前対策
実際に相続が発生する以前から、専門家集団によるプロジェクトチームを結成し、お客様の相続にかかわる問題解決にあたります。
節税につながる有利な土地評価の方法、そして何より不動産取引に関する実務がポイントとなります。生前対策から相続発生後の申告納税まで、どの時点でも「大切な財産をできる限り残しながら相続対策できないか」ご相談を承ります。
没後対策
相続税は土地の評価の仕方で大きく変わりますが、路線価や倍率で評価すると意外に高い評価となり、鑑定評価で大きく引き下げる事も可能な場合があります。また申告納税後でも、更正の請求（還付申告）により税金を返してもらうこともできるのです。
センチュリー２１ホームサービスは、一流の税理士や不動産鑑定士と組んで大きな節税をはかります。（相続税の申告期限より５年間更生の手続きができます）
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