京都府不動産をご所有の皆様へ - センチュリー21ホームサービス伏見桃山店

不動産をご所有の皆様へ

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不動産をご所有の皆様へ

京都市伏見区で不動産のお悩み、売却、相続、空き家、住み替えをセンチュリー21ホームサービス伏見桃山店のプロが解決いたします。

各分野のプロフェッショナルがあなたのお悩み解消致します。

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店は、「京都市伏見区」に密着し地域の皆様のお役に立ち、愛されるお店を目指して日々活動いたしております。

「資産の有効活用・管理」を始め「一般売却・買取り・リフォーム・建替え・賃貸管理」「相続税還付手続き・住宅ローン借換え・保険・不動産相場確認」まで不動産についてのあらゆるお悩み解決を必要に応じ弊社専任の弁護士・税理士・司法書士・一級建築士・ファイナンシャルプランナーを交えてお手伝いをさせていただいております。

些細なことでもお気軽にご相談ください。

相続や売却、住宅ローン、不動産有効活用、新築・建替え、リフォーム・リノベーションなど

相続や遺贈、贈与で不動産を取得した場合、遊休地を有効に活用する方法を知りたい場合、老後の資金や税金、相続対策にお悩みの場合、所有の不動産が遠方のため、管理が行き届かない場合、建物の老朽化、雑草が心配な場合、所有不動産の売却をしようかと考えている場合、相続税を多めに納税してしまう人が多いその真実は、収益不動産の管理、空き状況に不満がある場合、お家を建て替えるかリフォームするか今後を考えどうしょうとお悩みの場合、ローンの支払いで家計を圧迫していて大変な場合、とりあえず不動産に関することで相談したいなど、チェック項目にひとつでも該当があればまずご連絡ください。

当店の強み（当社が選ばれる理由）

① 窓口ひとつで全て解決！「専門家集団」との強力な連携

不動産の売却や運用には、法律や税務の手続きがつきものです。「どこに相談すればいいかわからない」という方もご安心ください。当店を窓口として、提携する各分野のプロフェッショナルがチームを組んでサポートいたします。

弁護士： 遺産分割協議や権利関係のトラブル解決
税理士： 相続税の試算、節税対策、売却時の譲渡所得税のご相談
司法書士： 相続登記、不動産の名義変更手続き
一級建築士： 土地の有効活用（戸建賃貸、アパート建築など）の設計・プランニング
ファイナンシャルプランナー（FP）： 長期的な資産形成、ライフプランに合わせた資金計画

お客様があちこちの事務所へ足を運ぶ必要はありません。私たちが「ワンストップ（一括）」で総合コンサルティングを行います。

② 伏見区に根差した「地域密着」の価格査定・提案力

私たちは、長年この京都・伏見の地で不動産取引を行ってまいりました。地域の相場はもちろん、「どのような人がこの街で家を探しているか」という需要を熟知しています。大手ブランドの安心感と、地域密着ならではのフットワークの軽さで、大切な資産の価値を最大限に高めるご提案をいたします。

これまでの相談・解決事例

事例A：遠方にお住まいで、伏見区の実家を相続されたケース

ご相談内容： 親が亡くなり実家が空き家に。自分は東京に家があり、戻る予定もないが、何から手をつければいいかわからない。
当店のサポート： 提携司法書士とともに速やかに名義変更（相続登記）をサポート。その後、地域の需要に合わせた最適な売却プランをご提示し、早期の売却（現金化）を実現しました。税理士による相続税の申告アドバイスも喜ばれました。

事例B：遊休地（空き地）の維持費に悩まれていたオーナー様

ご相談内容： 先祖代々の土地を所有しているが、毎年の固定資産税の負担が大きい。売却するか、何か建てるべきか迷っている。
当店のサポート： 一級建築士・FPと連携し、「一般売却した場合」と「戸建賃貸を建てて運用した場合」のシミュレーションを比較提示。最終的に、安定した家賃収入が得られる戸建賃貸の建築を選択され、税金対策と資産運用の両方を達成されました。