.png)
≫ きれいに住んで、退去時の負担を少なくする暮らしのコツ
賃貸住宅では、お部屋を大切に使うことで、快適な暮らしにつながるだけでなく、退去時の原状回復費用を抑えられる場合があります。
通常の生活で生じる経年劣化や自然な傷みについては、借主様が負担するものではありません。しかし、不注意やお手入れ不足による汚れ・破損は、修繕費用をご負担いただく場合があります。
毎日のちょっとした心掛けで、お部屋をきれいに保つことができます。ぜひ参考にしてください。
≫ 冷蔵庫や家電は壁から少し離して設置しましょう
冷蔵庫・電子レンジ・炊飯器などの家電は、壁にぴったり付けると熱や湿気によって壁紙が変色したり、黒ずみ（電気焼け）が発生したりすることがあります。
ポイント
- 壁から5〜10cm程度離して設置する
- 放熱スペースを確保する
- 必要に応じて保護パネルを使用する
家電の寿命を延ばす効果も期待できます。
≫ 水回りはこまめなお掃除が大切です
キッチン・浴室・洗面所・トイレは毎日使用する場所です。
汚れを放置すると、
- 水アカ
- カビ
- 石けんカス
- 油汚れ
- 尿石
などが落ちにくくなります。
定期的なお掃除を習慣にすることで、退去時のクリーニング費用の増加を防ぎやすくなります。
おすすめ
- 浴室は使用後に換気する
- 排水口は週1回程度掃除する
- キッチンの油汚れはその日のうちに拭き取る
≫ 家具には床の保護対策をしましょう
大型家具や家電は床に大きな負担がかかります。
そのまま設置すると、
- フローリングの傷
- 畳のへこみ
- クッションフロアの跡
などの原因になることがあります。
おすすめ対策
- フェルトシールを貼る
- ゴムキャップを使用する
- 家具の下に保護マットを敷く
- 家具を引きずらず持ち上げて移動する
小さな工夫で床材を長持ちさせられます。
≫ 換気をして結露・カビを防ぎましょう
室内の湿気はカビや結露の大きな原因です。
特に冬場は暖房との温度差で窓や壁に結露が発生しやすくなります。
効果的な対策
- 毎日5〜10分程度窓を開ける
- 浴室乾燥や換気扇を活用する
- 家具は壁から5cmほど離して設置する
- 除湿器や除湿剤を利用する
カビは健康にも悪影響を及ぼすため、早めの予防が大切です。
≫ タバコのヤニや臭いに注意しましょう
室内での喫煙は、
- 壁紙の黄ばみ
- 天井の変色
- 臭いの付着
などの原因になります。
状況によっては、通常のクリーニングでは除去できず、壁紙の張り替えなどが必要となる場合があります。
喫煙される場合は、
- 換気を十分行う
- 空気清浄機を利用する
などを心掛けましょう。
なお、ベランダでの喫煙についても、煙や臭いが近隣のお部屋へ流れることがありますので、周囲へのご配慮をお願いいたします。
≫ 壁や天井に穴を開けないようにしましょう
壁や天井へクギやネジを打つと、修繕費用が発生する場合があります。
おすすめ
- ピン穴が目立ちにくい専用フックを利用する
- 粘着タイプのフックを使用する
- 突っ張り収納を活用する
※重量物を取り付ける場合は、安全面も考慮し、事前に管理会社へご相談ください。
ペット用品にもご注意ください
ペットを飼育されている場合は、
- 爪による床や建具の傷
- 臭い
- 壁紙の傷
- 粗相によるシミ
などに注意しましょう。
ペット可物件でも、通常使用を超える損傷については修繕費用をご負担いただく場合があります。
≫ エアコンは定期的にお手入れしましょう
エアコンのフィルターにホコリが溜まると、
- 冷暖房効率の低下
- 電気代の増加
- カビ臭の原因
になります。
2〜4週間に1回程度を目安にフィルター掃除を行うことをおすすめします。
≫ 小さな不具合は早めにご相談ください
水漏れや設備の異常を放置すると、大きな故障につながることがあります。
例えば、
- 蛇口からの水漏れ
- 換気扇の異音
- ドアの開閉不良
- 給湯器の異常
などに気付かれた際は、お早めに管理会社または当店までご連絡ください。
早期対応により、被害や修理費用を最小限に抑えられる場合があります。
≫ まとめ
毎日の少しの心掛けが、お部屋を長く快適に使う秘訣です。
- 家電は壁から離して設置する
- 水回りはこまめに掃除する
- 家具で床を傷つけない工夫をする
- 換気を行いカビを防ぐ
- タバコのヤニや臭いに注意する
- 壁に穴を開けない
- 小さな故障は早めに相談する
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店では、ご入居中のお困りごとや設備に関するご相談も承っております。
快適な暮らしをサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
会員専用ページログイン
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
- スマホ表示
