※記載の行事・イベントは、中止・延期される場合がございますので、各所にご確認下さいませ。
■ご挨拶━━
紫陽花が綺麗に色づき始める季節となり、例年より早い梅雨入りとなりました。
雨の合間に差し込む強い日差しに、夏の訪れを感じます。
季節の変わり目でもありますので、体調管理には気を付けたいですね。
梅雨のジメジメとした時期でも弊社は元気に営業しております！
不動産に関するご相談・お困りごとなどございましたらお気軽にご来店くださいませ。
センチュリー21ホームサービススタッフ一同
■＊オンライン接客サービス実施中＊━━
お店に行くことができないとお悩みのお客様でも「ZOOM」を使用し、不動産に関わるご相談から書類手続き、価格査定・ご案内にいたるまでご自宅での対応をサポートいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■【父の日ご来店プレゼント～Happy Father’s Day～】━━
6月17日(土)18日(日)の期間にご来店いただいたお父様にささやかですがご来店プレゼントがございます♪
皆さまのご来店を心よりお待ちしております。
※先着順となります。
■【カナケンの伏見めぐり！！】━━
ラーメンとサウナが大好きなカナケンです！
今回は健康も大事だと思い、地元の農家で栽培された野菜や果物を販売している「じねんと市場」さんをご紹介します！
京都市営地下鉄・近鉄竹田駅から徒歩5分のところにある京都市でも最大級の農産物直売所です。
京野菜をはじめとする生鮮野菜はもちろん、調味料やジャムなどもたくさん取り揃えられています。
地元の農家さんが作った野菜で、農家さん自身が価格をつけて販売しているのも特徴の一つです。
この機会に是非行ってみてください！
「じねんと市場」
京都市伏見区竹田青池町125
TEL： 075-646-0831
営業時間：月～金 9：00～19：00
土・日・祝 9：00～18：00
定休日：年末年始
■【藤森神社の紫陽花まつり♪】━━
今年も紫陽花の季節がやってきましたね。
紫陽花といえば、伏見区では藤森神社の紫陽花まつりが、6月3日～7月上旬の約1ヶ月間開催されます。
約3,500株の西洋紫陽花やアナベルが境内2ヶ所にある紫陽花苑で咲き誇ります。
紫陽花苑は回遊式になっており、まず参道沿いにある第一あじさい苑から入り、続いて本殿の裏手にある第二あじさい苑に移動する順路で、紫陽花苑開園中は、期間限定で紫陽花のご朱印が授与されます。
また、期間中の土日には蹴鞠や太鼓、雅楽などの奉納行事も行われますよ♪
「紫陽花まつりと紫陽花苑の公開」
6月3日(土)～7月上旬の約1ヶ月間
藤森神社
開苑時間：9：00～17：00
京阪本線「墨染」駅徒歩7分、JR「藤森」駅徒歩5分
紫陽花苑入苑料：500円
※開花状況により、早めに公開を終了されることがあります。
■【山沢のスイーツめぐり♪】━━
スイーツ大好き山沢です。
今回は「京都レマンスイーツアウトレット」さんをご紹介します☆
こちらのお店は冷凍と冷蔵のお菓子類が工場直売価格で買えるとってもお得なスポットです！
スーパーやコンビニで売られているスイーツを工場で作っていて、規格外品を地域の方にお安く提供してくれています。
商品にもよりますが、たぶん30～40％引きくらいじゃないかと思いました。
商品を見ただけでは、どのあたりが規格外品なのかまったくわかりません。
お店の方に聞いてみたところ、工場では機械で商品を作っていて、少しでもクリームやあんこが多く入ってしまうと自動的にはねられる仕組みになっているそうです。
スイーツアウトレットに並んでいる商品はだいたい規格より多めにクリーム等が入ってしまったものだそう。
スーパーやコンビニより安く買えて、工場直送のできたてを食べられるなんてお得すぎます！
しかも、一人あたりの購入個数の制限もないとのこと。
たくさん買ってスイーツパーティーも気軽にできますね♪
駐車場もありますので、たくさん買って荷物が多くなっても安心です。
日によって工場で作っている商品も違うので、スイーツアウトレットに並ぶ商品も異なります。
私が行った日にはショートケーキやモンブラン、どらやき、アイスクリームがありました。
シュークリームがある日もあるそうです。
スイーツ好きにはたまらないお店です！
皆さんも是非行ってみてくださいね☆
「京都レマンスイーツアウトレット」
伏見区中島外山街道町88
近鉄「伏見駅」徒歩約22分
TEL：075-605-4192
営業時間：月～金 10：00～18：00
土・日・祝 10：00～17：00
定休日：なし
■【夏至カレースタンプラリーin納屋町商店街☆】
日に日に暑さが強まってきて夏が近づいてきている気配がしますね。
暑いと食欲が湧かなかったり、そもそも食事を用意するのが面倒になったりしませんか？
用意が面倒なら外で食べればよいのです！
ということで、夏直前のこの時期に納屋町商店街でイベントが開催されるようです！
その名も「夏至カレースタンプラリー」！
期間中に納屋町商店街にある対象のお店でカレーのメニューを食べてスタンプを集めると、お買い物券や納屋町商店街のマスコットキャラクター「なやまっち」のオリジナルグッズが貰えるようです！
夏とカレー、合わないはずがありませんね！対象のお店は本格的なインドカレーのお店から、季節割烹、フレンチ、スペインバルなど様々な種類がありますので、いろんなテイストのカレー料理が味わえちゃうという何とも魅力的なイベントです。
どのお店に行こうかワクワクしますね♪
なお、商品は先着順ですので、お早めの参加がおすすめです！
夏本番を迎える前に、夏バテ予防のスパイスをたくさん食べて力を蓄えましょう！
「夏至カレースタンプラリー」
6月17日(土) ～ 6月30日(金)
納屋町商店街：京都市伏見区納屋町118
お問い合わせ先：納屋町商店街事務局(TEL：075-611-0118)
■【センチュリー21ホームサービスの★☆空き地・空き家管理21☆★】
～地元だから預けて安心の管理巡回サービス～
・3ヵ月の短期契約から承ります♪
・初回契約時1年以上の契約で初月度無料！
地元に根付いた不動産のプロ「センチュリー21ホームサービス」がご所有者様に代って大切な資産を管理いたします。
※本サービスのご契約は初回3ヶ月の短期契約からご利用いただけます。
※但し、途中解約の場合でも3ヶ月分のサービスご利用料が発生します。
空き家・空き地管理21は、所有者様に代って留守宅を巡回・点検・清掃をするサービスです。
建物の老朽化、景観の悪化、防犯・防災対策まで大切な資産を管理いたします。
○空き家を放置するとこんな事態に！
【建物の老朽化】
家は人が長期間住まないと老朽化のスピードが速くなります。
建物内の空気や水が淀み、雨漏り等の発生の発見も遅れるためと言われています。
当然、老朽化が進むにつれて資産価値が下がってしまいます。
【景観の悪化】
空き家は庭の植栽手入れがされず、雑草も伸び放題となったり、敷地内にゴミや廃棄物を不法投棄されゴミ屋敷化してしまったり、壁や塀に落書きをされるなんてことも。
景観の悪化が問題となり近隣からのクレームに繋がります。
また、動物や害虫が住みついたりする恐れがあります。
【防犯防災の不安】
明らかに人が住んでいない住居は、不法侵入の温床となり、空き巣の被害や不審火の発生元に成り得ます。
また、地震などの災害発生時には、老朽化した建物は倒壊しやすく、二次災害を引き起こす恐れがあります。
例えば…
・不法投棄・害虫の発生・カビの発生
・雑草・水廻りの悪臭
・不審者や動物の侵入・災害による倒壊・治安の悪化など
※これらは、近隣の方々からの苦情や資産価値の低下に繋がります。
そこで「空き家・空き地管理21」では、毎月の定期巡回で６つの項目をチェックします！
【標準プラン】月々3,980円(税別)
【マンションプラン】月々2,980円(税別)
【空き地プラン】月々1,980円(税別)
オプションプランではさらに安心と充実のサービスをご提供いたします。
①万一のために火災保険のご加入をおすすめいたします。
②転居後、間もない方は郵便物の転送手続きをおすすめいたします。
③水道・電気を使用するため、開栓のお手続きをお願いいたします。
④凍結による破損防止のため、給湯器の水抜き又は、通電をお願いいたします。
⑤貴重品は建物内外に置かないようお願いいたします。一切の責任は負えません。
⑥水道代、電気代は利用料金には含まれません。お客様のご負担となります。
⑦対象外エリアの場合は本サービスをご利用いただけない場合がございます。
※詳細は下記URLよりご確認くださいませ。
https://www.c21-momoyama.com/content/list/id/2216
空き地・空き家に関することなどお気軽にお問い合わせくださいませ♪
■急募！正社員・アルバイトスタッフ大募集！！━━
＜正社員＞
・アドバイザー（営業） ・アシスタント（営業補佐・事務）
【ひとのお役に立てる喜びから幸せを感じることのできる仕事です。】
●○アドバイザー（営業）○●
ウェブサイトやチラシをご覧になったお客様に向けた、不動産の売買・仲介業務。
※ノルマなしの100％反響営業です。
【応募条件】・要普通自動車免許 ・経験者優遇
【勤務時間】9：30～18：30（実働8時間/休憩60分）
【給与】固定給209,000円＋歩合給
※給与事例… 年収500万円/31歳 経験1年、年収1,000万円/33歳 経験3年
【休日休暇】月7日以上 他 冬季休暇・ＧＷ・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】＊雇用形態：正社員(試用期間3ヶ月) ＊社会保険完備 ＊交通費支給（上限3万円） ＊資格手当有り ＊役職手当有り ＊制服貸与
●○アシスタント（営業補佐・事務）○●
資料作成や電話応対などの事務作業、お客様の応対から担当スタッフへの取次ぎを行う初期接客業務など。
【応募条件】・要普通自動車免許
【勤務時間】9：30～18：30（実働8時間/休憩60分）
※勤務時間について相談に応じます。
【給与】固定給（月給）200,000円～ ※業績に合わせた歩合給有り
【休日休暇】週休二日制 他 冬季休暇・ＧＷ・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】＊雇用形態：正社員(試用期間3ヶ月) ＊社会保険完備 ＊交通費支給（上限3万円） ＊資格手当有り ＊賞与年2回 ＊制服貸与
＜アルバイト＞
受付・電話対応とパソコン入力作業などが主な仕事です。
笑顔でお客様のご対応ができる方にはピッタリです！
【具体的な仕事内容】簡単なPCソフトでの間取りの作成、マニュアルに沿った情報入力 等
※仕事内容については相談して決めます。
【応募条件】なし（未経験者・ママさん歓迎）
【勤務時間】 9：30～17：00（休憩1時間/相談可）
【給与】時給1,000円
【待遇・福利厚生】＊雇用形態：パート・アルバイト ＊資格取得サポート ＊交通費支給（上限3万円） ＊資格手当有り ＊制服貸与
◆ 応募情報 ◆
書類選考→面接→内定
応募から内定までおおよそ2週間前後【担当：福田】
■急募！まちむすび ブロガーさん大募集 ━━
まちむすびブログに掲載する伏見区の地域情報の記事を作成するお仕事です。伏見区に暮らすママさん達が子育て世代の目線で地域の情報を発信しています。お子さんとお出掛けされたその場所を記事にしてみませんか？
＊伏見区で暮らす子育て中のママさん
＊報酬…1記事2,000円
※詳しくはお問い合わせください。
■ 編集後記【編集：高島】 ━━
最後まで「くらしむすび」をご愛読いただきありがとうございます。
今号でも伏見区の地域情報をお伝えさせていただきましたが気になるお店やイベント等はございましたでしょうか。
梅雨入りはしておりますが、そんな梅雨の合間の晴れ間に風情ある伏見区を堪能してみてください。
その他オススメスポットなどございましたら是非お聞かせいただければ嬉しいです♪
では、次号もよろしくお願いいたします。