※記載の行事・イベントは、中止・延期される場合がございますので、各所にご確認下さいませ。
■ご挨拶━━
今年のゴールデンウィークは伏見区各所でいろんなイベントやお祭りが開催され、盛り上がっていましたね。
また、ご家族の集まる機会が多いゴールデンウィークの連休明けからは弊社でも不動産に関するお問合せをたくさんいただいております。
何かお困りごとやご相談などございましたら是非お気軽にご来店・お問合せくださいませ。
センチュリー21ホームサービススタッフ一同
■＊オンライン接客サービス実施中＊━━
お店に行くことができないとお悩みのお客様でも「ZOOM」を使用し、不動産に関わるご相談から書類手続き、価格査定・ご案内にいたるまでご自宅での対応をサポートいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■【母の日カーネーションプレゼント♪】━━
5月13日(土)14日(日)の期間にご来店いただいたお母様に、ささやかですがカーネーションをプレゼントいたします♪
是非ご来店くださいませ。
■【「家はドラマにあふれている」賃貸編が4月21日より公開中☆】━━
2023年2月28日より順次公開されておりましたセンチュリー21ショートドラマ「家はドラマにあふれている」の賃貸編が公開されました。
第3弾の賃貸編ではロングコートダディのボケ担当堂前透さんが脚本に挑戦されております。
是非ご覧ください☆
↓センチュリー21特設サイト内にて公開中
https://www.century21.jp/movie/
■【オススメ「ベーグルカフェピギー」】━━
伏見区東柳町にある「ベーグルカフェピギー」さんをご紹介します♪
ベーグル専門店で、素材にこだわり、すべて無添加の物を使用しているとのこと。
また、小麦もベーグルによって使い分けており細部までこだわりを感じられますね。
店内は２階席もあり、ご家族連れや観光客の方もゆったりとくつろげる空間です♪
ベーグルは豊富な種類があり、中でもオススメは「プレーン」です。
こだわりの素材の味を存分に活かした「プレーン」は是非味わっていただきたいです！
ベーグル単品以外にも、ランチプレートやお子様用プレートもあり、ファミリーやお子様連れにもピッタリです！
是非「ベーグルカフェピギー」さんで自分好みのベーグルを見つけてみてください♪
「Bagel Cafe Piggy」
伏見区東柳町532-2
TEL：075-634-9860
営業時間：11：30～16：00
定休日：日曜日・祝日
※不定休有
■【カナケンの伏見めぐり！！】━━
ラーメンとサウナが大好きなカナケンです！
今回は、京都の老舗「小倉山荘」さんをご紹介します！
人との縁を結ぶ一品にふさわしく、米や海苔などの素材にこだわり、昔から人気のあるあられ屋さんです。
京都に残る小倉百人一首の「雅」な世界を是非楽しんでみてください！
店頭でも、オンラインでも購入することができますので、ご友人やご家族などに、是非手土産として一度行ってみてください♪
「小倉山荘」
伏見区南浜町271
TEL：075-621-7852
営業時間：10：00～18：00
年中無休
■【山沢のスイーツめぐり♪】━━
スイーツ大好き山沢です。
今回は京阪藤森駅から徒歩約10分の住宅街の中にある「ショコラ・フランス屋」さんをご紹介します☆
こちらのお店は1977年にオープンし、40年以上の長きにわたり伏見に地域密着したお店です。
中に入るとショーケースの中にきれいなケーキが並んでいました。
値段もケーキは400円台～となっており、良心的な価格でした。
店員さんにおすすめの商品を聞いたところ、シュークリームをすすめてくださいました。
いつも夕方には売り切れてしまう人気商品とのことです！
ケーキ以外にもクッキーやフィナンシェ・チョコレート等も販売されています。
チョコレートやクッキーは1個単位で購入することもできます。
「ショコラ」と店名にもあるので、チョコレートの中から「しょこらカカオ70％」という商品も購入しました。
写真ではわかりづらいかもしれませんが、シュークリームは割と大きめです。
お値段も270円とお財布にも優しいです(5月1日から価格改定されるとのことです)。
生クリームとカスタードクリームがたっぷり入っていて、大満足のボリュームです。
クリームは甘すぎないので、ぺろりと最後までおいしく食べられます。
人気商品ということも納得です。
「しょこらカカオ70％」は、カカオ含有量が多めなので、苦いのかな？とも思いましたが、甘さ控えめで、カカオの旨味を存分に感じられるチョコレートでした。箱入りの焼き菓子もいろんな種類が販売されているので、手土産にも最適だと思います。
店員さんも親切で感じの良い方でした。
グーグルの口コミでは、ケーキもおいしいとのことでしたので、また買いに行きたいと思います。
ポイントカードも作りました！
皆さんも是非行ってみてくださいね☆
「ショコラ・フランス屋」
伏見区深草池ノ内町3-1F
アクセス：京阪「藤森駅」徒歩約10分
営業時間：9：30～19：00
定休日：水曜日
■【今年も開催！「伏見名水スタンプラリー」】
今年も「伏見名水スタンプラリー」が開催中です！
このイベントは、伏見区内にある名水や水路などの歴史的な水源地を巡り、スタンプを集めるイベントです。
今年の開催日程は3月21日から5月31日までで、残り1ヶ月を切っています！
先月恒例の御香宮神社へ参拝に行った際に、境内にポスターが貼ってあり気付きました。
参加方法は、京阪の駅などで専用の用紙をもらい、各スポットでスタンプを集めます。
5個以上から応募でき、抽選で伏見にちなんだ商品が当たります！
昨年は弊社スタッフが鳥せいの食事券が当たりました。
また、10個全てのスタンプを集めることで、特製の利き酒用猪口がもらえます！このお猪口は先着2,000名ですのでお早めに！
伏見区には、清水寺や伏見稲荷大社など、数多くの有名な観光スポットがあります。
スタンプラリーを楽しむだけでなく、観光も同時に楽しむことができ、観光客だけでなく、地元の人にも愛されるイベントとなっています。
京都伏見はかつて「伏水」と書かれたほど、良質の地下水に恵まれた地です。
歴史と文化を学びながら、美しい新緑と共に、そんな名水ゆかりの地10ヵ所をめぐる伏見名水スタンプラリーを楽しんでみませんか？
「伏見名水スタンプラリー」
御香宮神社ほか伏見区10ヵ所
主催：伏水会
問い合わせ：御香宮神社
協力：京阪電気鉄道株式会社
■【センチュリー21の★☆住まいるサポート21☆★】
住宅のお取引前に建物のコンディションを把握し、必要に応じた保険や保証をすることで安心してお取引いただくための制度です。
弊社では連休中に親族での集まりがあり、物件の売却を決められる方が多くいらっしゃいます。
また、所有している空き地や空き家を今後どうしていくか…と話し合いを親族でされる方や、連休中に結婚のご挨拶を済まされた方が新居を探されるタイミングも重なり、ゴールデンウィーク明けから不動産の購入・売却ともに多くのお客様からお問合わせをいただいております。
○インスペクション（住宅診断）とは？
建物の状態を把握し安心してお取引いただけるように、専門の講習を修了した建築士が屋根や外壁、室内の壁、天井の雨漏りなどの状態を目視、触診、打診、計測などの方法で調査いたします。
これにより、建物の不備や欠陥をめぐった、物件売却あるいは購入後のトラブルを防止できます。
～建物の状況調査は誰が実施するの？～
既存住宅状況調査技術者講習を修了した建築士が、既存住宅状況調査方法基準にに従って行います。
※弊社にも専門スタッフが在中しております♪
○中古住宅のための「瑕疵保険」とは？
一般的な名称を「既存住宅売買瑕疵保険」といいます。
瑕疵保険とは、万が一中古住宅の引き渡しを受けた建物の保険対象部分に不具合(瑕疵)が見つかった場合に、その補修費用を補償する保険です。
買主様だけでなく売主様にとっても、検査とセットになった「既存住宅売買瑕疵保険」は売却をご希望の中古住宅に対する消費者の信頼性を高めるものであり、その付加価値向上にもつながります。
「既存住宅売買瑕疵保険」は売主様、買主様双方にとってメリットの大きい保険制度です。
○住まいる保証21プレミアムとは？
住宅診断の結果、瑕疵保険に加入できない場合でも、日本リビング保証独自の基準によって、ご利用できる可能性のある保証サービスです。
↓詳しくはこちら
https://www.c21-momoyama.com/content/detail/id/9472
■急募！正社員・アルバイトスタッフ大募集！！━━
＜正社員＞
・アドバイザー（営業） ・アシスタント（営業補佐・事務）
【ひとのお役に立てる喜びから幸せを感じることのできる仕事です。】
●○アドバイザー（営業）○●
ウェブサイトやチラシをご覧になったお客様に向けた、不動産の売買・仲介業務。
※ノルマなしの100％反響営業です。
【応募条件】・要普通自動車免許 ・経験者優遇
【勤務時間】9：30～18：30（実働8時間/休憩60分）
【給与】固定給209,000円＋歩合給
※給与事例… 年収500万円/31歳 経験1年、年収1,000万円/33歳 経験3年
【休日休暇】月7日以上 他 冬季休暇・ＧＷ・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】＊雇用形態：正社員(試用期間3ヶ月) ＊社会保険完備 ＊交通費支給（上限3万円） ＊資格手当有り ＊役職手当有り ＊制服貸与
●○アシスタント（営業補佐・事務）○●
資料作成や電話応対などの事務作業、お客様の応対から担当スタッフへの取次ぎを行う初期接客業務など。
【応募条件】・要普通自動車免許
【勤務時間】9：30～18：30（実働8時間/休憩60分）
※勤務時間について相談に応じます。
【給与】固定給（月給）200,000円～ ※業績に合わせた歩合給有り
【休日休暇】週休二日制 他 冬季休暇・ＧＷ・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】＊雇用形態：正社員(試用期間3ヶ月) ＊社会保険完備 ＊交通費支給（上限3万円） ＊資格手当有り ＊賞与年2回 ＊制服貸与
＜アルバイト＞
受付・電話対応とパソコン入力作業などが主な仕事です。
笑顔でお客様のご対応ができる方にはピッタリです！
【具体的な仕事内容】簡単なPCソフトでの間取りの作成、マニュアルに沿った情報入力 等
※仕事内容については相談して決めます。
【応募条件】なし（未経験者・ママさん歓迎）
【勤務時間】 9：30～17：00（休憩1時間/相談可）
【給与】時給1,000円
【待遇・福利厚生】＊雇用形態：パート・アルバイト ＊資格取得サポート ＊交通費支給（上限3万円） ＊資格手当有り ＊制服貸与
◆ 応募情報 ◆
書類選考→面接→内定
応募から内定までおおよそ2週間前後【担当：福田】
■急募！まちむすび ブロガーさん大募集 ━━
まちむすびブログに掲載する伏見区の地域情報の記事を作成するお仕事です。伏見区に暮らすママさん達が子育て世代の目線で地域の情報を発信しています。お子さんとお出掛けされたその場所を記事にしてみませんか？
＊伏見区で暮らす子育て中のママさん
＊報酬…1記事2,000円
※詳しくはお問い合わせください。
■ 編集後記【編集：高島】 ━━
最後まで「くらしむすび」をご愛読いただきありがとうございます。
みなさんセンチュリー21のショートドラマ「家はドラマにあふれている」をもうご覧になられましたでしょうか？
短編で見やすく、家選びがその人の未来を変えていく様子がちょっぴりハートウォーミングに描かれていて面白いですよ♪
まだご覧になっていない方は是非チェックしてみてくださいね☆
では、次号もよろしくお願いいたします。