くらしむすび第32号~伏見区くらしのニュースレター2020.7~

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※記載の行事・イベントは新型コロナウイルス感染拡大防止のため、中止・延期される場合がございますので、各所にご確認下さいませ。

■オンライン接客サービス実施中*━━
弊社ではお店に行くことができないとお悩みのお客様でも「ZOOM」を使用し、不動産に関わるご相談から書類手続き、価格査定・ご案内にいたるまでご自宅での対応をサポートいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

■店舗看板が新しいロゴに☆━━
全国のセンチュリー21のロゴが変わり、お店の看板も新しいロゴにリニューアルいたしました!!
外観だけでなく店内も少し変わっております。
是非ご来店の際に新しいロゴを探してみてください♪

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■【期間限定】水ノ雅の夏おせち♪━━
弊社パートナー企業が運営しております京フレンチ「水ノ雅」で期間限定「夏おせち」の予約がスタートしました。
お渡し期間は8月8日(土)~16日(日)。
お渡し希望日の7日前までご注文いただけます。
外出自粛の中、お盆休みのちょっとした贅沢にご興味ある方は是非ご予約いかがでしょうか?
お店では6月より新メニューがスタートしておりますので、伏見の食材にこだわった初夏のメニューを築150年の京町屋でお愉しみいただけます。
【水ノ雅 KYOTO FUSHIMI】
京都府京都市伏見区京町1-244
TEL:050-3469-0672
定休日:水曜日

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■2020京の七夕~願い事大募集中☆~━━
弊社所属の丹波橋繁栄会が協賛しております「2020京の七夕」の願い事を8月11日(火)まで大募集中です。
お寄せいただいた「願いごと」は8月16日(日)の清水寺でのお焚き上げによって天に届けられます。
例年、旧暦の七夕にあたる8月にライトアップ等が行われるのですが、今年は新型コロナウイルス拡大防止の為、インターネット・郵送・SNSから願い事の募集のみになりますが、是非ご参加くださいませ。
【詳しくはHPから】https://kyonotanabata.kyoto.travel/

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■醍醐寺万灯会 8月5日(水)━━
各家のご先祖と精霊を供養し命の尊さに心を寄せるため、毎年8月5日に営まれるのが「醍醐寺万灯会」。
多くの置き灯篭や提灯が参道を照らす中で精霊供養法要やお施餓鬼供養が執り行なわれます。
当日は国宝の金堂や五重塔などが特別にライトアップされ、幻想的な雰囲気を静かに演出されます。

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写真提供:https://photo53.com/daigoji2.php

■辯天祭 7月26日(日)━━
「中書島の弁天さん」と親しまれている長建寺で「辯天祭」が開催されます。
江戸時代から続く伏見の伝統行事で、お寺の一番重要な法要です。
境内では、僧侶たちによる柴燈大護摩供(さいとうおおごまく)が修業されます。
長建寺の唐風山門や、川べりの月桂冠の酒蔵と柳の景色もお楽しみいただけます。

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■御香宮芽の輪神事 7月31日(金)━━
伏見の産土神として親しまれる御香宮神社で、夏越の祓いの「茅の輪神事」が行われます。本殿と拝殿の間に、直径2mほどの茅ノ輪が設けられ、神事の後、参拝者もくぐることができます。今年に限り新型コロナウイルス拡大防止対策として神ごとは15時のみとなりますので時間に注意して足を運んでみてください。

御香宮

■京都伏見十石舟・三十石船の運航が再開しました♪━━
新型コロナウイルス感染拡大に伴い運航が延期となっておりました「十石舟・三十石船」の運行が6月20日(土)より再開いたしました。
本年は残念ながら桜の季節を楽しむことはできませんでしたが、是非風情ある伏見の街並みをご堪能くださいませ。
期間:12月6日まで
※月曜運休(祝日を除く4~5月・10~11月の期間は無休)
※8月は1~16日のみ運航
TEL:075-623-1030
ホームページ:http://kyoto-fushimi.or.jp/

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■21億円!買取事業予算まで高価買取実施中☆━━
弊社ではご好評につき、7/21(火)まで不動産売却応援宣言としまして、高価買取を期間延長し実施しております!!
【3つのメリット】
1.室内の片づけや清掃といったお手間をお客様に取らせず、スピーディな売却を実現できる。
2.購入者がセンチュリー21ホームサービスとなりますので、仲介手数料が不要!また、内見準備などの手間も軽減できますので、忙しくてなかなか室内の見学に対応する時間がない、というお客様にもオススメです。
3.買取りサービスは購入者がセンチュリー21ホームサービスですので、広告活動が不要です。
周囲に知られることなく、安心して売却できます!

ご売却に関して何か気になる点や疑問点等ございましたら、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
※物件内容によりましては、本サービスをご利用いただけない場合がございます。

■センチュリー21ホームサービスのお役立ち情報━━
【センチュリー21ホームサービスの空き家空地管理21】
~地元だから預けて安心の管理巡回サービス~

・3ヵ月の短期契約から承ります♪初回契約時1年以上の契約で初月度無料!
・地元に根付いた不動産のプロ「センチュリー21」がご所有者さまに代って大切な資産を管理いたします。

空き家・空き地管理21は、所有者様に代って留守宅を巡回・点検・清掃をするサービスです。
建物の老朽化、景観の悪化、防犯・防災対策まで大切な資産を管理いたします。

●空き家を放置するとこんな事態に!
【建物の老朽化】
家は人が長期間住まないと老朽化のスピードが速くなります。
建物内の空気や水が淀み、雨漏り等の発生の発見も遅れるためと言われています。当然、老朽化が進むにつれて資産価値が下がってしまいます。
【景観の悪化】
空き家は庭の植栽手入れがされず、雑草も伸び放題となったり、敷地内にゴミや廃棄物を不法投棄されゴミ屋敷化してしまったり、壁や塀に落書きをされるなんてことも。
景観の悪化が問題となり近隣からのクレームに繋がります。
また、動物や害虫が住みついたりする恐れがあります。
【防犯防災の不安】
明らかに人が住んでいない住居は、不法侵入の温床となり、空き巣の被害や不審火の発生元に成り得ます。
また、地震などの災害発生時には、老朽化した建物は倒壊しやすく、二次災害を引き起こす恐れがあります。

これらは、近隣の方々からの苦情や資産価値の低下に繋がります。

そこで所有者様に代って留守宅を巡回・点検・清掃をする、センチュリー21ホームサービスでは3つのプランをご用意しました。
①標準プラン:月々3,980円(税別)
②マンションプラン:月々2,980円(税別)
①空き地プラン:月々1,980円(税別)
※オプションもご用意しております。
※本サービスのご契約は初回3ヶ月の短期契約からご利用いただけます。
※但し、途中解約の場合でも3ヶ月分のサービスご利用料が発生します。

添付画像に詳細がございますのでご覧ください。
空き地・空き家に関すること等ご興味ある方はお気軽にお問い合わせくださいませ♪
【担当:土井】

■感染拡大防止に向けた取り組みとお客様へのお願い━━
新型コロナウイルスをはじめとする感染症の予防と拡散防止のため、お客様や関係会社の皆様及び、従業員の安全を最優先に以下の対応を図っております。

【スタッフの健康管理と衛生管理について】
・スタッフの手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底をいたします。
・スタッフのマスクの着用をいたします。
・スタッフの出社時の健康状態の確認をいたします。
・スタッフの不要不急な外出の自粛をいたします。
・社内、店舗の換気と除菌の実施いたします。
【店内の消毒について】
・店内のテーブル・椅子・台など手の触れる部分の消毒。
・定期的な消毒用アルコールの噴霧。
【ご案内時の対応について】
・原則として、営業担当者の車にお客様にご乗車いただいてのご案内はしておりません。現地集合及び、追走でのご案内となります。
・但し、できる限りお客様のご要望にはお応えするよう努めます。
・マスクの着用とアルコール除菌にご協力いただいております。
・建物内のご案内時は室内の窓を開放し、換気を図ります。

~お客様へ~
【ご来店時の対応について】
・原則として、事前予約をいただいたお客様のみのご対応となります。
・ご予約がないお客様におかれましては、別日又は別時間にご調整いただき再来店いただく場合がございます。
・店内での接客は、ワンフロアー1組様に制限させていただきます。
・ご来店時、店内にアルコール消毒をご用意しております。ご来店の際にご利用ください。
・体調が思わしくない方のご来店はお控えいただきますようお願いいたします。
・ご来店時に体調が悪化されたり、気分が優れない場合はスタッフにお申し出ください。
・ご来店の際はマスクの着用をお願いいたします。マスクがない場合は弊社でご用意いたします。

■急募!正社員スタッフ募集!!━━
・アドバイザー(営業) ・アシスタント(営業補佐・事務)
【ひとのお役に立てる喜びから幸せを感じることのできる仕事です。】

●○アドバイザー(営業)○●
ウェブサイトやチラシをご覧になったお客様に向けた、不動産の売買・仲介業務。
※ノルマなしの100%反響営業です。
【応募条件】・要普通自動車免許・経験者優遇
【勤務時間】9:00-19:00(実働8時間/休憩2時間)
【給与】固定給209,000円+歩合給
【休日休暇】月7日以上 他 冬季休暇・GW・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】*雇用形態:正社員(試用期間3ヶ月) *社会保険完備 *交通費支給(上限3万円)*資格手当有り *役職手当り *制服貸与

●○アシスタント(営業補佐・事務)○●
資料作成や電話応対などの事務作業です。
【応募条件】・要普通自動車免許
【勤務時間】9:00-19:00(実働8時間/休憩2時間)※勤務時間について相談に応じれます。
【給与】固定給(月給)200,000円から ※業績に合わせた歩合給有り
【休日休暇】週休二日制 他 冬季休暇・GW・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】*雇用形態:正社員(試用期間3ヶ月) *社会保険完備  *交通費支給(上限3万円) *資格手当有り *賞与年2回 *制服貸与

◆ 応募情報 ◆
書類選考→面接→内定
応募から内定までおおよそ2週間前後【担当:高島まで】

■急募!まちむすび ブロガーさん大募集  ━━
まちむすびブログに掲載する伏見区の地域情報の記事を作成するお仕事です。伏見区に暮らすママさん達が子育て世代の目線で地域の情報を発信しています。お子さんとお出掛けされたその場所を記事にしてみませんか?

*伏見区で暮らす子育て中のママさん
*報酬…1記事2,000円
※詳しくはお問い合わせください。

■ 編集後記【編集:高島】 ━━
最後まで「くらしむすび」をご購読いただきありがとうございます。
緊急事態宣言が解除され、少しずつではありますが伏見区でもイベントや行事の再開が見られる様になってきました。
学校等も再開したということで、弊社では地域の老人介護施設や弊社代表が役員を務めております醍醐中学校に感染症予防対策の備品等を寄贈させていただきました。
一人ひとりが感染症対策をしっかりと行い、活気を取り戻していきたいですね。
新型コロナウイルスの影響で不動産の需要期は今この時期にずれ込み、現在たくさんのお問い合わせをいただいております。
弊社ではオンライン相談等も承っておりますので、是非ご活用くださいませ。
では次号もよろしくお願いいたします。

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