くらしむすび第75号~伏見区くらしのニュースレター2024.2~

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※記載の行事・イベントは、中止・延期される場合がございますので、各所にご確認下さいませ。

■ご挨拶━━
2月に入り暦の上ではもうすぐ春ですが、まだまだ寒い日が続きますね。
不動産市場では2月から4月の不動産需要期に突入しました。
この時期は売物件も増え、理想のお家に出会うチャンスでもあり、売りやすくもなります。
そんな需要期の中、今号では「ファイナンシャルプランニングサービス」のご案内をさせていただいております。
センチュリー21で不動産のご購入・ご検討中のお客様は無料でご利用いただけますので、是非、ご確認くださいませ。
センチュリー21ホームサービススタッフ一同

■【*Happy Valentine’s Day*】━━
~お菓子の詰め合わせプレゼント~
2/4(日)~2/13(火)までの期間、ご来店いただきましたお客様にお菓子の詰め合わせをプレゼントいたします。
お気軽にお立ち寄りくださいませ♪
みなさまのご来店を心よりお待ち申し上げます。

■【☆春の住み替えフェア開催中☆】━━
~2024/1/6(土)~3/3(日)~
フェア期間中にご成約(売買・賃貸)、
またはご来店いただいたお客様の中から抽選で合計210 名様に家電などをプレゼント!
おトクなこの機会に是非ご相談くださいませ♪

・センチュリー21春の住み替えフェア詳細ページは【こちら

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【新春ふれあいパークが開催されました☆】
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1/13(土)北醍醐小学校にて「新春ふれあいパーク」が4年ぶりに開催されました。
昨年は天候不順で中止、それまでの数年はコロナ禍で開催ができていなかったのですが、今年は天候にも恵まれ開催することができました。
恒例のどんど焼きだけでなく、醍醐中学校吹奏楽部による演奏や「昔なつかし遊び」「中学生と遊ぼう」コーナー等があり、多くの中学生がボランティアでお手伝いしてくれており、大いに盛り上がりました♪

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■【伏見の新酒イベントがパワーアップして開催!】━━
広島の西条、兵庫の灘と並び「日本三大酒どころ」のひとつでもある「伏見」にて、3/2(土)に「伏見 酒フェス」が行われます。
毎年3月に開催される、新酒のきき酒イベント「伏見の清酒 蔵出し 日本酒まつり」から名称と開催場所を変えてリニューアル。
有料試飲エリアでは、伏見エリア内の全18銘柄の中から3種類を選んで試飲できます (事前予約制・先着順) 。
また、入場無料エリアではお酒の肴のフードブースも多数出店されます。
ステージイベントも行われ、美味しい日本酒を味わいながら、アテとともにお楽しみいただけます。
さらに、ロウソクの灯による幻想的なライトアップ「伏見みなとあかり」をはじめとした、同時開催イベントや地元商店街などを回遊するスタンプラリーなど盛りだくさんです。
大人だけでなく、お子さま連れのご家族も楽しめること間違いなし!
是非、予約してみては…♪

・日時:3月2日 10:00~17:00
・メイン会場:伏見港公園
・サブ会場:各酒蔵(11箇所)、商店街(伏見大手筋商店街、納屋町商店街、竜馬通り商店街)、ふしみなーと、伏見夢百衆、京都信用金庫伏見支店ほか
・有料試飲エリア予約方法:(事前予約制・先着順)
・参加費:前売券1,500円、当日券1,700円(※前売券完売の場合、当日券の販売はありません)
・時間:3部制(・第1部:10:00~12:00・第2部:12:30~14:30・第3部:15:00~17:00)
・定員:合計先着5,000名(予定)
・前売りチケット販売・予約:①前売り券販売所②予約サイト

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■【カナケンの伏見めぐり!】━━
ラーメンとサウナが大好きなカナケンです!
今回は、京都市営地下鉄東西線「石田駅」から徒歩2分の場所にある「久兵衛」さんをご紹介します。
地元では知らない人が居ないほど昔から営業されているお蕎麦屋さんです♪
他にも定食や天ぷら、だし巻き卵等メニューがたくさんあり、なんと朝からモーニングもされています。
店内は入って右側が喫茶・左側がお蕎麦屋さんとなっています。
駐車場や座敷もあるので、ファミリーでも利用しやすいですよ。
ちなみに、私は毎年年越しそばを久兵衛さんで食べています☆
是非、みなさんも足を運んでみてください。

「久兵衛」
・住所:京都市伏見区石田大受町32-9
・TEL:075-573-1994
・営業時間:8:00~20:00※水曜定休日

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■【京都伏見大閣バルが開催☆】━━
伏見の街の食べ歩きイベントのご紹介です♪
酒と歴史の町、伏見で楽しむ飲み歩き祭り「京都伏見大閣バル」が2月23日(金・祝)24日(土)の2日間開催されます!
伏見桃山・中書島エリアには選ぶのを迷うほどたくさんの飲食店があり、はしご酒イベントを堪能できます。
今回、昨年よりも参画店舗が増え、和食・洋食・中華・スイーツなど様々なジャンルの62もの飲食店が参加します♪
チケットは売切れ次第販売終了されますので予約がオススメ。
京都伏見の歴史ある街を散策しながら、チケット制のはしご酒イベントを是非、ご友人やご家族とめぐってみてはいかがでしょうか♪

・日程:2月23日・24日
・時間: 9:00~翌5:00
・場所:伏見桃山・中書島界隈
・料金:チケット価格(1セット5枚綴り)
前売り:3,500円
当日 :3,900円(税込)
・前売りチケット販売・予約:①参加店②予約サイト

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■【★☆ファイナンシャルプランニングサービス☆★】━━
~CENTURY21で不動産のご成約・ご検討中の方へ~

●○弊社提携先のファイナンシャルプランナーに無料でご相談いただけます○●
ファイナンシャルプランナーがあなたのライフプラン設計をお手伝い♪

夢の家、念願の旅行…目標を達成するための資金計画は大切です!
弊社で不動産のご購入・ご検討中の方へ、弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる「ファイナンシャルプランニング」を無料でご相談いただくことが可能です。

家族の未来を守るための相続対策について相談したい方にも、年金に頼らず自分の老後を安心して過ごしたい方にも、お金の悩みを解消し、理想のライフスタイルを実現したい方にも、ファイナンシャルプランニングは必要不可欠かと思います。
ファイナンシャルプランニングで学ぶお金の知識は、一生の財産です。
基礎から学び、あなたの未来を豊かにする自分自身の資金計画を立てるヒントを探してみませんか。

★☆こんな相談・不安にお応えいたします☆★

~住宅ローンのご相談例~
●固定?利・変動?利どちらがいいの?
●団体信??命保険は、どの銀?を利?しても変わらないの?
●けがや病気になった時の住宅ローンの返済はどうなるの?

~教育資?のご相談例~
●いつから教育資?の準備を始めればいいの?
●学資保険には?ったほうがいいの?どんなメリットがあるの?
●教育資?の準備?法ってどんなものがあるの?

~?命保険のご相談例~
●「?供が?まれる」「住宅を購?する」ので保険の?直しがしたい。
●これからやんちゃになる?供に医療保険って必要?
●現在加?している保険は、?活にあった保険になってる?

~資産形成のご相談例~
●漠然と?後が?配。今からできる準備はどんなことがある?
●おすすめの資産形成の仕?を教えてほしい。
●iDeCoのメリット・デメリットを教えてほしい。

~相続・贈与のご相談例~
●効果的な贈与?法を教えてほしい。
●相続税の税負担を軽減する?法を教えてほしい。
●遺産相続でもめないための準備はどんなことをしたらいい?

~ライフプランシミュレーションのご相談例~
●セカンドオピニオンとして再度シミュレーションをしてほしい。
●どのタイミングで、どのくらいのお?がかかるのか知りたい。
●漠然としている「お?」の不安をシミュレーションで?える化したい。

是非、ご検討中の方はお気軽にご相談くださいませ。

■オンライン接客サービス実施中*━━
弊社ではお店に行くことができないとお悩みのお客様でも「ZOOM」を使用し、不動産に関わるご相談から書類手続き、価格査定・ご案内にいたるまでご自宅での対応をサポートいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

■地元地域の皆様へコミュニティスペースとしてお店を無料開放♪━━
弊社ではお店の一部をコミュニティスペースとして開放しております。
コミュニティスペースの貸出しは無料!
メニューにあるお好きなドリンクもお1人様につき1杯無料でご提供いたします。
先月も教室としてのご利用もあり「〇〇したいけど、場所がなくて…」という方に多くご利用いただいております。
ご利用には事前予約が必要です。
ホームページから空き状況もご確認いただけますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ♪

利用時間:10:00~17:00(※定休日・土・日・祝日はご利用いただけません)
設備:エアコン・コンセント・ホワイトボード
※ご利用内容や状況によりお貸しできない場合がございます。
※ご利用人数には制限がございます。
※事前予約が必要です。

コミュニティスペースのご利用状況は【こちら】からご確認いただけます☆

■急募!正社員・アルバイトスタッフ大募集!!━━
<正社員>
・アドバイザー(営業) ・アシスタント(営業補佐・事務)
【ひとのお役に立てる喜びから幸せを感じることのできる仕事です。】

●○アドバイザー(営業)○●
ウェブサイトやチラシをご覧になったお客様に向けた、不動産の売買・仲介業務。
※ノルマなしの100%反響営業です。
【応募条件】・要普通自動車免許 ・経験者優遇
【勤務時間】9:30~18:30(実働8時間/休憩60分)
【給与】固定給209,000円+歩合給
※給与事例… 年収500万円/31歳 経験1年、年収1,000万円/33歳 経験3年
【休日休暇】月7日以上 他 冬季休暇・GW・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】*雇用形態:正社員(試用期間3ヶ月) *社会保険完備 *交通費支給(上限3万円) *資格手当有り *役職手当有り *制服貸与

●○アシスタント(営業補佐・事務)○●
資料作成や電話応対などの事務作業、お客様の応対から担当スタッフへの取次ぎを行う初期接客業務など。
【応募条件】・要普通自動車免許
【勤務時間】9:30~18:30(実働8時間/休憩60分)
※勤務時間について相談に応じます。
【給与】固定給(月給)200,000円~ ※業績に合わせた歩合給有り
【休日休暇】週休二日制 他 冬季休暇・GW・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】*雇用形態:正社員(試用期間3ヶ月) *社会保険完備 *交通費支給(上限3万円) *資格手当有り *賞与年2回 *制服貸与

<アルバイト>
受付・電話対応とパソコン入力作業などが主な仕事です。
笑顔でお客様のご対応ができる方にはピッタリです!
【具体的な仕事内容】簡単なPCソフトでの間取りの作成、マニュアルに沿った情報入力 等
※仕事内容については相談して決めます。
【応募条件】なし(未経験者・ママさん歓迎)
【勤務時間】 9:30~17:00(休憩1時間/相談可)
【給与】時給1,100円
【待遇・福利厚生】*雇用形態:パート・アルバイト  *資格取得サポート *交通費支給(上限3万円) *資格手当有り *制服貸与

◆ 応募情報 ◆
書類選考→面接→内定
応募から内定までおおよそ2週間前後【担当:福田】

■急募!まちむすび ブロガーさん大募集  ━━
まちむすびブログに掲載する伏見区の地域情報の記事を作成するお仕事です。伏見区に暮らすママさん達が子育て世代の目線で地域の情報を発信しています。お子さんとお出掛けされたその場所を記事にしてみませんか?
*伏見区で暮らす子育て中のママさん
*報酬…1記事2,000円
※詳しくはお問い合わせください。

■ 編集後記【編集:高島】 ━━
最後まで「くらしむすび」をご愛読いただきありがとうございます。
2月といえばバレンタイン*
大切な人・お世話になっている方へ感謝の気持ちを伝えるチャンスですね。
弊社でもお客様へ感謝の気持ちを込めてプレゼントを用意してお待ちしております。
「春の住み替えフェア」も好評開催中ですので、この機会にお立ち寄りくださいませ♪
それでは次号もどうぞよろしくお願いいたします。

NL20240210

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