深草十九軒町＿新築一戸建(売買新築一戸建て) | 京都市伏見区深草十九軒町 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域に密着した不動産情報サイトです。

深草十九軒町＿新築一戸建 | 京都市伏見区深草十九軒町の不動産物件

■間取り変更可能☆■駅徒歩８分！京阪・ＪＲの２ＷＡＹアクセス！陽当たり良好南東角地♪

【新築一戸建て】

価格 3,580万円（税込）
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩8分

物件コード:101801-23061

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府京都市伏見区深草十九軒町	81.99m² 74.28m²	3LDK	2025/10

物件種目	新築一戸建て
物件名称	深草十九軒町＿新築一戸建
所在地	京都府京都市伏見区深草十九軒町
交通	京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩8分奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分近鉄京都線伏見駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	藤ノ森小学校 / 藤森中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道雑排水:公共下水フローリングカウンターキッチン浴室乾燥機バルコニー日当り良好食器洗乾燥機複層ガラス

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店

0120-669-021

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物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	私道南幅員2.9m (接面2.9m) 私道東幅員3m (接面13.5m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	12485	セットバック	8.93m²
現況	未着工	国土法届出	不要
引渡時期	契約後6ヶ月以内	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	※２０ｍ第二種高度地区 ※準防火地域 ※町並み型建造物修景地区 ※屋外広告物第５種地域 ※居住誘導区域 ※既成都市区域 ※セットバック面積８．９３㎡ ※隅切り部分：２㎡要 ※実測有効宅地面積：６３．４５㎡ ※土地先行決済 ※外構費用５０万円、建築確認申請費用１００万円、水道負担金５０万円別途要（全て税込）【周辺生活施設】 ●フレスコ墨染店：約６００ｍ　●デイリーカナートイズミヤ：約７００ｍ　●セブンイレブン深草直違橋店：約４５０ｍ　●ツルハドラッグ伏見直違橋店：約５００ｍ　●京都藤森郵便局：約２３０ｍ　●京都銀行藤森支店：約５００ｍ　●京都中央信用金庫藤森支店：約６３０ｍ　●京都医療センター：約１０００ｍ
公開日	2025/04/20	広告有効期限	2025/05/20

電話でお問い合わせ

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店　

[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F

[営業時間] 9:30～18:30　（定休日：水曜・第1第3火曜）

0120-669-021

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