※記載の行事・イベントは、中止・延期される場合がございますので、各所にご確認下さいませ。
■ご挨拶━━
暑い日が続いておりましたが、いよいよ秋めいてきましたね。
現在不動産業界は9～11月の繁忙期真っ最中です。
10月は年末に向けて家族やビジネスの計画を立てる時期として人々の関心が高まります。
そんな中、センチュリー21では「らくらく住み替え」という新しい不動産買取サービスをスタートいたしました。
今号でも詳細をご案内させていただいておりますので、是非ご確認いただき、この機会にお気軽にご相談くださいませ。
センチュリー21ホームサービススタッフ一同
■＊オンライン接客サービス実施中＊━━
お店に行くことができないとお悩みのお客様でも「ZOOM」を使用し、不動産に関わるご相談から書類手続き、価格査定・ご案内にいたるまでご自宅での対応をサポートいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■【センチュリー21お客様謝恩観劇会☆～なんばグランド花月・貸切公演～☆】━━
9月9日(土)、日頃お世話になっているお客様に感謝の気持ちを込めて、昨年大好評いただいておりました、なんばグランド花月貸切の「よしもと新喜劇+漫才・落語」観劇会を今年も開催いたしました。
お弁当とクオカードのお土産付で貸切公演は大盛況でした。
これからも地元密着で地域の方と協力しながら、みなさまに愛されるお店づくりに努めてまいりたいと思います。
■【第33回醍醐ふれあいプラザが開催されました☆】━━
9月17日(日)、折戸公園にて第33回醍醐ふれあいプラザが開催されました。
恒例となっている醍醐子ども豊太閤花見行列をはじめ、吹奏楽の演奏や大人から子どもまで楽しめる模擬店・お楽しみ抽選会があり、弊社代表が所属する北醍醐自治会町内会連合会青年部も出店しました！
イベントが盛りだくさんで大変盛り上がり、多くの方にふれあいと交流を深めていただくことができました♪
■【カナケンの伏見めぐり!!!～Revys Thomas555～】━━
ご飯とサウナが大好きなカナケンです！
今回は、海外に来たようなお店「Revys Thomas555」さんをご紹介します。
こちらのお店は雑貨店・カフェ&ベーカリーが集まった複合スポット♪
アメリカン雑貨や家具、観葉植物も販売しており、DULTON雑貨を中心に、LAで買い付けたヴィンテージ商品も販売されています。
他にもカフェやベーカリーも併設されており、大人から子どもまで楽しめるお店です。
見ているだけでもワクワクしますよ☆
「Revys Thomas555」
京都市伏見区横大路橋本5-1
TEL：075-601-0555
営業時間：平日 10：00～19：00
土日祝10：00～20：00
定休日：無休
■【深草ふれあいプラザ2023☆】━
4年ぶりに「深草ふれあいプラザ2023」が藤森神社で開催されます！
深草の良さを実感し、地域への愛着をさらに深めることを目的としたイベントとなっております。
深草地域で人気の店舗も多数出店されるグルメコーナーや、ワークショップ、自転車の無料点検、地元産新鮮野菜販売などのお楽しみコーナー、深草地域を中心に活動されている皆様による見ごたえあるステージが無料で観覧出来るステージコーナーなど盛りだくさんです！
グルメコーナーなど一部有料ですが、入場料は無料となっております♪
「深草ふれあいプラザ2023 」
日時：10月15日(日) 10：30～14：30
場所：藤森神社/京都市伏見区深草鳥居崎町609
アクセス：JR「藤森」駅徒歩5分/京阪本線「墨染」駅徒歩7分
入場料：無料
■【4月にリニューアルオープンした京都競馬場でイベント尽くしな10月♪】━
今年の4月にリニューアルオープンした京都競馬場。
10月は「食欲の秋！お笑いの秋！G1の秋！」をテーマに毎週土日に様々なイベントが行われます。
今回はその一部をご紹介♪
☆「関西ラーメンダービー2023」
関西のみならず日本全国のラーメン店が集結するラーメン大型イベント！
14・15日を第1レース、21・22日を第2レース、28・29日を第3レースと称し、毎週出店するお店が変わります。
各レース10店舗、計30店舗のラーメン店が京都競馬場に集結します。
☆「秋華賞（G1）」
15日に行われる秋華賞。お笑い芸人のミルクボーイさん、さや香さん、天才ピアニストさんが来場されます。
他にも老舗手ぬぐい専門店の永楽屋さんのオリジナル手ぬぐいなどが当たる抽選会なども開催します。
☆「菊花賞（G1）」
22日に行われる菊花賞ではあの人気俳優の田中圭さんのトークショーが開催されます！
舞妓さんの舞が披露されたり、抽選会があります。
☆「仮面ライダーガッチャードショー」
29日には仮面ライダーガッチャードがやってきます！
午前と午後の2回行われ、ショー終了後には写真撮影会もあるとのこと♪
■【光博堂の大人のジェラート♪】━
「光博堂（こうはくどう）」さんのジェラートをご紹介！
こちらのお店は龍馬通り商店街の中にあるケーキ屋さんですが、クリスマス頃～ホワイトデーまでのケーキ業界の繁忙期を除いた期間は季節のジェラートを販売されています。
「京都にまだ3台しかないブレンダーマシンでパティシエが作るケーキのようなアイスクリーム」が興味をそそります。
注文を受けてから1つずつ作られるので、3分程時間がかかるそうです。
店内で飲食は出来ませんが、お店の外に1台テーブルがあり、そこでいただくことができます。
ピスタチオ味のジェラートには細かいフランボワーズがちりばめられていて、ピスタチオの味とフランボワーズの酸味が絶妙にマッチしています！
ジェラートには細かいチョコレートや氷の粒が入っていてサクサクした食感も楽しめますよ♪
値段は600円と少々高く感じますが、まさにここでしか食べられない味で満足度は高いと思います。
10月からは秋のメニューに変わるとのことでしたので、秋の新メニューを是非味わってみてくださいね☆
「光博堂」
京都市伏見区車町272龍馬通り弐番館1号
TEL：080-6790-3415
営業時間：11：00～19：00
定休日：火曜日・水曜日
アクセス：京阪本線「中書島駅」徒歩約7分
■【★☆らくらく住み替え☆★】
～センチュリー21の新しい不動産買取サービス～
センチュリー21では「すぐに売れる」「ゆっくり引っ越せる」住み替えやすさを追求した不動産買取サービスを開始しました。
自宅を売却する際は「売買のタイミング」がチェックポイント。
「売り先行」は見通しが立ちにくく、「買い先行」はダブルローンのリスクが。
理想的なのは「売り買い同時進行」タイプです。
そこでセンチュリー21の新しい不動産買取サービス「らくらく住み替え」は「売り買い同時進行」が可能！
住み替えに最適な買取サービスです☆
●○「らくらく住み替え」のメリット
・メリット1
買取後は最長1年間0円※で住める！
買取後は最長1年間※そのままご自宅をご利用いただけます。
居住期間中は無料。
だからゆっくり引っ越しの準備をすることが可能。
・メリット2
お引っ越し費用はサービス提供会社が負担！※
新居へのお引っ越し費用をサービス提携会社が負担。※
住み替えの「手間とコスト」両方を削減することが可能です。
・メリット3
住み替え後にはキャッシュバック！※
お客様がご退去された後、当社がご自宅を市場に売却させていただきますが、ご契約時の「キャッシュバック基準額」より高く売約できた場合、利益の一部をお客様にキャッシュバック。※
さらに、売却前にリフォームを実施するなどより高値売却を目指す“バリューアップ販売※”もご提案し、お客様へより多くのキャッシュバックができるよう努めます。
センチュリー21秋の住み替えフェア詳細ページはこちらから↓
https://www.c21-momoyama.com/content/detail/id/22377
※1.延長不可。固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金相当分はご決済時に頂戴いたします。
※2.引っ越し費用サービスは提携会社のサービスになります。なお引っ越し費用には上限がございます。
※3.住み替え後のキャッシュバックサービスは提携会社のサービスになります。また決済から1年以内の契約が有効。利益が発生した場合の一部となります。
※4.バリューアップ販売は提携会社のサービスになります。
※5.サービス提供会社は一建設株式会社となります。
■急募！正社員・アルバイトスタッフ大募集！！━━
＜正社員＞
・アドバイザー（営業） ・アシスタント（営業補佐・事務）
【ひとのお役に立てる喜びから幸せを感じることのできる仕事です。】
●○アドバイザー（営業）○●
ウェブサイトやチラシをご覧になったお客様に向けた、不動産の売買・仲介業務。
※ノルマなしの100％反響営業です。
【応募条件】・要普通自動車免許 ・経験者優遇
【勤務時間】9：30～18：30（実働8時間/休憩60分）
【給与】固定給209,000円＋歩合給
※給与事例… 年収500万円/31歳 経験1年、年収1,000万円/33歳 経験3年
【休日休暇】月7日以上 他 冬季休暇・ＧＷ・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】＊雇用形態：正社員(試用期間3ヶ月) ＊社会保険完備 ＊交通費支給（上限3万円） ＊資格手当有り ＊役職手当有り ＊制服貸与
●○アシスタント（営業補佐・事務）○●
資料作成や電話応対などの事務作業、お客様の応対から担当スタッフへの取次ぎを行う初期接客業務など。
【応募条件】・要普通自動車免許
【勤務時間】9：30～18：30（実働8時間/休憩60分）
※勤務時間について相談に応じます。
【給与】固定給（月給）200,000円～ ※業績に合わせた歩合給有り
【休日休暇】週休二日制 他 冬季休暇・ＧＷ・夏季休暇 等
【待遇・福利厚生】＊雇用形態：正社員(試用期間3ヶ月) ＊社会保険完備 ＊交通費支給（上限3万円） ＊資格手当有り ＊賞与年2回 ＊制服貸与
＜アルバイト＞
受付・電話対応とパソコン入力作業などが主な仕事です。
笑顔でお客様のご対応ができる方にはピッタリです！
【具体的な仕事内容】簡単なPCソフトでの間取りの作成、マニュアルに沿った情報入力 等
※仕事内容については相談して決めます。
【応募条件】なし（未経験者・ママさん歓迎）
【勤務時間】 9：30～17：00（休憩1時間/相談可）
【給与】時給1,100円
【待遇・福利厚生】＊雇用形態：パート・アルバイト ＊資格取得サポート ＊交通費支給（上限3万円） ＊資格手当有り ＊制服貸与
◆ 応募情報 ◆
書類選考→面接→内定
応募から内定までおおよそ2週間前後【担当：福田】
■急募！まちむすび ブロガーさん大募集 ━━
まちむすびブログに掲載する伏見区の地域情報の記事を作成するお仕事です。伏見区に暮らすママさん達が子育て世代の目線で地域の情報を発信しています。お子さんとお出掛けされたその場所を記事にしてみませんか？
＊伏見区で暮らす子育て中のママさん
＊報酬…1記事2,000円
※詳しくはお問い合わせください。
■ 編集後記【編集：高島】 ━━
最後まで「くらしむすび」をご愛読いただきありがとうございます。
お祭りや運動会などのスポーツイベントで伏見区が大変賑やかに盛り上がっていますね♪
いつ暑さが落ち着くのかと思いきや、やっと涼しくなってきて秋らしくなってきました。
秋といえば紅葉！
お出かけもしやすくなったので風情ある伏見区をゆったり巡って楽しみたいところです☆
では、次号もよろしくお願いいたします。