グランデュール鴨川２番館(売買 区分マンション) | 京都市伏見区中島河原田町 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域密着の豊富な不動産情報！
グランデュール鴨川２番館 | 京都市伏見区中島河原田町の不動産物件
■オーナーチェンジ物件☆■現在月額１１０，９００円で賃貸中！利回り約６．６６％！上層階部分の南向き角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好♪
【区分マンション】
価格 1,998万円 （税込）
近鉄京都線 竹田駅
バス10分 バス停「「赤池」停」 徒歩4分
価格 1,998万円 （税込）
近鉄京都線 竹田駅
バス10分 バス停「「赤池」停」 徒歩4分
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物件コード:101801-24782
| 所在地 | 想定利回り 想定収入 |
専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 |
間取り 所在階 |
築年月 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
6.6% 133万円 |
91.80m2 9.74m2 |
4LDK 9階 |
1993/02 |
物件基本情報
▲マンション外観
| 物件種目 | 区分マンション |
|---|---|
| 物件名称 | グランデュール鴨川２番館 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
| 交通 | 近鉄京都線 竹田駅 バス10分 バス停「「赤池」停」 徒歩4分 京都市烏丸線 竹田駅 徒歩26分 バス10分 バス停「「赤池」停」 徒歩4分 |
| 物件現況 | 全部賃貸中 |
| オーナーチェンジ | オーナーチェンジ物件 |
| 管理費 | 9,640円 |
| 修繕積立金 | 23,870円 |
| 所在階/階数 | 9階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 182戸 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 駐車場 | 空無 10,000円 |
| 設備・条件 |
|---|
|
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。
画像・写真
-
近鉄伏見駅 -
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ラウンドワン京都伏見店
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物件詳細情報
| 物件用途 | 事業・投資用 | 土地面積 | 16906.71m2 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK17.6畳、洋7.1畳、洋6.6畳、和6畳、洋4.5畳 | 土地権利 | 所有権 |
| 部屋の向き | 南 | 地目 | - |
| 専有面積基準 | 壁芯 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 学校 | 下鳥羽小学校 / 伏見中学校 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ※２０ｍ第二種高度地区 ※町並み型建造物修景地区 ※遠景デザイン保全区域（１１、４９） ※屋外広告物第６種地域 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※管理組合：有 ※ペット飼育可（規約による制限あり） ※駐車場：１０，０００～１５，０００円／月 ※バイク置場：５００～２，０００円／月 ※駐輪場：２００円／月（２台目以降１００円増） ◆地下駐車場への直結ＥＶ 【周辺生活施設】 ●Ａプライス京都南店：約５７０ｍ ●業務スーパー＆酒のケント下鳥羽店：約１，０７０ｍ ●デイリーヤマザキ千本赤池店：約７０ｍ ●ダックス伏見新堀川店：約１，２９０ｍ ●ケーズデンキ京都伏見店：約３８０ｍ ●ジャパン京都伏見店：約４５０ｍ ●伏見下鳥羽郵便局：約９８０ｍ ●京都中央信用金庫上鳥羽支店：約４８０ｍ ●京都銀行下鳥羽支店：約７４０ｍ ●鳥羽離宮跡公園：約２５０ｍ | ||
| 公開日 | 2026/05/30 | 広告有効期限 | 2026/06/29 |
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店 
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30～18:30 （定休日：水曜・第1第3火曜）
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。
