グランデュール鴨川２番館 7階(売買 中古マンション) | 京都市伏見区中島河原田町 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域密着の豊富な不動産情報！

グランデュール鴨川２番館 7階 | 京都市伏見区中島河原田町の不動産物件

■令和８年５月リフォーム済☆■家具・照明・レースカーテン付！バルコニーから鴨川が一望できるロケーションの大規模マンション！緑豊かな四季折々の自然に恵まれた環境♪
【中古マンション】 NEW! リフォーム済み 駐車場あり ペット
価格 2,580万円 （税込）
京都市烏丸線 竹田駅
バス10分 バス停「「赤池」停」 徒歩4分
スマホ表示
物件コード:101801-24767
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
京都府京都市伏見区中島河原田町 7,770円 73.98m2
9.74m2 		3LDK
7階 		1993/02

物件基本情報

マンション外観
▲マンション外観
間取り
▲間取り
物件種目 中古マンション
物件名称 グランデュール鴨川２番館
所在地 京都府京都市伏見区中島河原田町
交通
京都市烏丸線 竹田駅
バス10分 バス停「「赤池」停」 徒歩4分
近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分
バス10分 バス停「「赤池」停」 徒歩4分
修繕積立金 19,230円
所在階/階数 7階 / 11階建
総戸数 182戸
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場 空有 10,000円
学校 下鳥羽小学校 / 伏見中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 雑排水:公共下水
  • フローリング
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • ガスコンロ
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • ペット可
  • コンロ三口
  • 給湯器
  • バルコニー
  • ペット対応
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

  • 近鉄・地下鉄竹田駅
    近鉄・地下鉄竹田駅
  • 下鳥羽小学校
    下鳥羽小学校
  • 伏見中学校
    伏見中学校
  • デイリーヤマザキ千本赤池店
    デイリーヤマザキ千本赤池店
  • 西友下鳥羽支店
    西友下鳥羽支店
  • アルペン京都南インター店
    アルペン京都南インター店
  • ユニクロ伏見店
    ユニクロ伏見店
  • 伏見下鳥羽郵便局
    伏見下鳥羽郵便局
  • 京銀下鳥羽支店
    京銀下鳥羽支店
  • ラウンドワン京都伏見店
    ラウンドワン京都伏見店

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 16906.71m2
間取り詳細 LDK15.2畳、洋6.1畳、洋6畳、洋5.3畳 土地権利 所有権
部屋の向き 西 地目 -
専有面積基準 壁芯 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社浅沼組大阪本店 用途地域 第二種住居地域
現況 空室 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ※２０ｍ第二種高度地区 ※町並み型建造物修景地区 ※遠景デザイン保全区域（１１、４９） ※屋外広告物第６種地域 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※管理組合：有 ※ペット飼育可（規約による制限あり） ※駐車場：１０，０００～１５，０００円／月 ※バイク置場：５００～２，０００円／月 ※駐輪場：２００円／月（２台目以降１００円増） ※令和８年度固都税：１０１，２４５円 ※司法書士の指定有 ※室内設置物は全て物件価格に込み ◆地下駐車場への直結ＥＶ 【令和８年５月リフォーム内容】 ○システムキッチン新調　○ユニットバス新調　○洗面化粧台新調　○洗濯パン新調　○トイレ新調　○給湯器新調　○玄関収納新調　○室内全建具新調　○カップボード新設　○ニッチ新設　○クロス張替　○フローリング張替　○クッションフロア張替　○フロアタイル張替　○エコカラットタイル　○ハウスクリーニング 【周辺生活施設】 ●Ａプライス京都南店：約５７０ｍ　 ●業務スーパー＆酒のケント下鳥羽店：約１，０７０ｍ　 ●デイリーヤマザキ千本赤池店：約７０ｍ　 ●ダックス伏見新堀川店：約１，２９０ｍ　 ●ケーズデンキ京都伏見店：約３８０ｍ　 ●ジャパン京都伏見店：約４５０ｍ　 ●伏見下鳥羽郵便局：約９８０ｍ　 ●京都中央信用金庫上鳥羽支店：約４８０ｍ　 ●京都銀行下鳥羽支店：約７４０ｍ　 ●鳥羽離宮跡公園：約２５０ｍ
公開日 2026/05/26 広告有効期限 2026/06/25
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店　店舗情報
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30～18:30　（定休日：水曜・第1第3火曜）
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。