藤和ライブタウン伏見桃山 6階(売買 中古マンション) | 京都市伏見区両替町３丁目 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域密着の豊富な不動産情報！

藤和ライブタウン伏見桃山 6階 | 京都市伏見区両替町３丁目の不動産物件

■令和８年４月リフォーム済の美室につき即引き渡し可☆■陽当たり・通風・眺望良好な三方角住戸！マンションでは珍しい一坪タイプの浴室で足もゆったり伸ばせます♪
【中古マンション】 NEW! リフォーム済み 角部屋
価格 3,480万円 （税込）
京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 徒歩4分
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物件コード:101801-24695
所在地 管理費 専有面積
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積		 間取り
所在階		 築年月
京都府京都市伏見区両替町３丁目 12,500円 64.55m2
7.02m2 		2LDK
6階 		1984/12

物件基本情報

マンション外観
▲マンション外観
間取り
▲間取り
物件種目 中古マンション
物件名称 藤和ライブタウン伏見桃山
所在地 京都府京都市伏見区両替町３丁目
交通
京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 徒歩4分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩10分
奈良線 桃山駅 徒歩10分
修繕積立金 11,080円
所在階/階数 6階 / 8階建
総戸数 91戸
建物構造 鉄筋コンクリート造
駐車場 空無
学校 伏見南浜小学校 / 桃陵中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 雑排水:公共下水
  • フローリング
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • バス・トイレ別
  • 洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 角部屋
  • 給湯器
  • バルコニー
  • ペット不可
  • 日当り良好
  • 浴室1坪以上
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

  • マンション外観
    マンション外観
  • マンション入口
    マンション入口
  • マンション外観
    マンション外観
  • マンション外観
    マンション外観
  • マンション外観
    マンション外観
  • 前面道路
    前面道路
  • 前面道路
    前面道路
  • 京阪伏見桃山駅
    京阪伏見桃山駅
  • 近鉄桃山御陵前駅
    近鉄桃山御陵前駅
  • 伏見南浜小学校
    伏見南浜小学校
  • 桃陵中学校
    桃陵中学校
  • フレスコスマイル大手筋店
    フレスコスマイル大手筋店
  • フレスコ桃山店
    フレスコ桃山店
  • 大手筋商店街
    大手筋商店街
  • セブンイレブン伏見新町４丁目店
    セブンイレブン伏見新町４丁目店
  • ローソン伏見京町二丁目店
    ローソン伏見京町二丁目店
  • マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店
    マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店
  • 京都京町郵便局
    京都京町郵便局

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 土地面積 2736.79m2
間取り詳細 LDK15.7畳、洋6.2畳、洋6畳 土地権利 所有権
部屋の向き 西 地目 -
専有面積基準 壁芯 都市計画 市街化区域
施工会社 清水建設株式会社 用途地域 商業地域
現況 空室 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ※準防火地域 ※歴史遺産型美観地区 ※伏見南浜界わい景観整備地区 ※京町家条例に基づく指定地区 ※１５ｍ第二種高度地区 ※山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区） ※屋外広告物第２種地域（１１－１－６） ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※分譲会社：藤和不動産株式会社 ※総戸数：８９戸＋店舗２戸 ※バイク置き場（原付のみ）：５００円／月 ※駐輪場：３００円／月 ※原付・自転車合わせて１住戸につき１台に限る ※ペット飼育不可 ※令和８年度固都税：６９，５９１円 ◆リビング側は遮蔽がなく開放的 【令和８年４月リフォーム内容】 ○キッチン・浴室・洗面・トイレ新調　○全箇所クロス貼替　○フローリング張替　○クッションフロア貼替（洗面室床・トイレ床）　○建具・洗濯パン・ＴＶモニター付インターホン・ドアクローザー新調　○間取り変更　○浴室拡張　○網戸張替（玄関のみ新調）　○玄関フロアタイル上張　○クローゼット・コンセント・スイッチパネル新調　○各箇所塗装　○リペア工事　○室内クリーニング 【周辺生活施設】 ●フレスコスマイル大手筋店：約１４０ｍ　●フレスコ桃山店：約２７０ｍ　●セブンイレブン伏見新町４丁目店：約７５ｍ　●ローソン伏見京町二丁目店約１１０ｍ　●マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店：約１８０ｍ　●京都京町郵便局：約１６０ｍ　●京都銀行伏見支店：約３１０ｍ　●京都中央信用金庫桃山支店：約３８５ｍ　●伏見桃山総合病院：約４５０ｍ　●伏見公園：約３５０ｍ
公開日 2026/05/09 広告有効期限 2026/06/08
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店　店舗情報
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30～18:30　（定休日：水曜・第1第3火曜）
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。