桃山町大島＿新築一戸建２号地(売買新築一戸建て) | 京都市伏見区桃山町大島 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域密着の豊富な不動産情報！

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桃山町大島＿新築一戸建２号地 | 京都市伏見区桃山町大島の不動産物件

■全２区画・２０２６年５月完成予定の認定長期優良住宅☆■陽光そそぐ南向き！季節物もたっぷり収納できる大空間収納庫有♪

【新築一戸建て】

価格 3,780万円（税込）
京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩6分

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物件コード:101801-24484

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
京都府京都市伏見区桃山町大島	86.96m² 77.40m²	3LDK	2026/05

物件基本情報

▲間取り

▲区画図

物件種目	新築一戸建て
物件名称	桃山町大島＿新築一戸建２号地
所在地	京都府京都市伏見区桃山町大島
交通	京阪電気鉄道宇治線桃山南口駅徒歩6分奈良線木幡駅徒歩18分京都市東西線六地蔵駅徒歩20分京阪電気鉄道宇治線木幡駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	桃山南小学校 / 桃山中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道雑排水:公共下水カウンターキッチンバルコニー日当り良好トイレ2ヶ所

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店

0120-669-021

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画像・写真

桃山南小学校
桃山中学校
ＭＯＭＯテラス
フレスコ桃山南口店
スーパー山田屋桃山店
イズミヤ六地蔵店
ファミリーマート伏見桃山南店
ドラッグユタカ桃山南店
京都信用金庫南桃山支店
六地蔵総合病院
桃仁会病院
京都桃山南口郵便局

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋7.8畳(1F)、洋5畳(1F)、洋4.8畳(1F)、LDK19.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南幅員5m (接面4.54m)
土地権利	所有権	私道面積	11.00m²
借地条件	-	道路位置指定	あり
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	確認サービス第KS125-6120-52981号	セットバック	-
現況	建築中	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	※１５ｍ第１種高度地区 ※町並み型建造物修景地区 ※屋外広告物規制第３種地域 ※法２２条区域 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※宅地造成等工事規制区域 ※私道負担面積：１１.００㎡（２５－２２１）別に有 ※大空間収納庫：約２０．０４㎡ ※造付バルコニー：約４．４５㎡ ※表題登記関連費用：１１０，０００円（税込）別途要 ※長期優良住宅関連費用：１１０，０００円（税込）別途要 ※断熱等性能等級５ ※一次エネルギー消費量等級６ ※位置指定：第２１５１号（昭和４３年１１月８日）【周辺生活施設】 ●フレスコ桃山南口店：約３７０ｍ　●イズミヤ六地蔵店：約１，５９０ｍ　●ＭＯＭＯテラス：約１，９９０ｍ　●セブンイレブン桃山町因幡店：約７８０ｍ　●ドラッグユタカ桃山南店：約４１０ｍ　●六地蔵総合病院：約１，９７０ｍ　●京都信用金庫南桃山支店：約３７０ｍ
公開日	2026/03/25	広告有効期限	2026/04/24

電話でお問い合わせ

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店　

[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F

[営業時間] 9:30～18:30　（定休日：水曜・第1第3火曜）