両替町１２丁目＿中古一戸建(売買 中古一戸建て) | 京都市伏見区両替町１２丁目 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域密着型の不動産情報提供会社です。

両替町１２丁目＿中古一戸建 | 京都市伏見区両替町１２丁目の不動産物件

■令和７年５月フルリノベーション済☆■全居室６帖以上のゆったり住空間！２階リビング・大きな窓で開放感があります！大阪や四条へのアクセスに便利な丹波橋駅徒歩５分♪
【中古一戸建て】 NEW! リフォーム済み
価格 2,980万円 （税込）
京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩5分
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物件コード:101801-24277
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
京都府京都市伏見区両替町１２丁目 61.20m2
58.41m2 		2LDK 1961/07

物件基本情報

物件種目 中古一戸建て
物件名称 両替町１２丁目＿中古一戸建
所在地 京都府京都市伏見区両替町１２丁目
交通
京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩5分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩11分
京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅 徒歩13分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 80% / 160%
駐車場 無
学校 伏見住吉小学校 / 伏見中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 雑排水:公共下水
  • システムキッチン
  • バルコニー
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

  • 外観
    外観
  • 外観
    外観
  • 前面道路
    前面道路
  • 前面道路
    前面道路
  • 近鉄丹波橋駅
    近鉄丹波橋駅
  • 京阪丹波橋駅
    京阪丹波橋駅
  • 伏見住吉小学校
    伏見住吉小学校
  • 伏見中学校
    伏見中学校
  • 万代丹波橋店
    万代丹波橋店
  • ファミリーマート伏見丹波橋通り店
    ファミリーマート伏見丹波橋通り店
  • セブンイレブン京都丹波橋駅西店
    セブンイレブン京都丹波橋駅西店
  • ダックス伏見丹波橋店
    ダックス伏見丹波橋店
  • 伏見京町北郵便局
    伏見京町北郵便局
  • 京都信用金庫北伏見支店
    京都信用金庫北伏見支店
  • 京都中央信用金庫伏見支店
    京都中央信用金庫伏見支店
  • 伏見岡本病院
    伏見岡本病院
  • 伏見区役所
    伏見区役所

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 洋6畳(1F)、洋6畳(1F)、LDK12.5畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 近隣商業地域
土地面積基準 実測 接道 私道 北 幅員2.6m (接面7.5m)
土地権利 所有権 私道面積 10.22m2
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック 4.88m2
現況 空家 (リフォーム済) 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ※１５ｍ第三種高度地区 ※準防火地域 ※旧市街地型美観地区 ※屋外広告物第４種地域 ※居住誘導区域 ※既成都市区域 ※宅地造成等工事規制区域 ※現状有姿渡し ※本物件は指定建ぺい率・容積率を超過しています ※セットバック面積：４．８８㎡ ※私道負担面積：１０.２２㎡ ※土地実測面積に私道負担を含みます ※現在設置済の家具などの動産物は販売価格に含みません 【周辺生活施設】 ●万代丹波橋店：約４９０ｍ　●成城石井近鉄丹波橋店：約５２０ｍ　●ファミリーマート伏見丹波橋通り店：約２１０ｍ　●セブンイレブン京都丹波橋駅西店：約２３０ｍ　●マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店：約４２０ｍ　●伏見京町北郵便局：約２３０ｍ　●京都信用金庫北伏見支店：約７３０ｍ　●京都中央信用金庫伏見支店：約７５０ｍ　●伏見岡本病院：約３１０ｍ　●住吉公園：約５００ｍ
公開日 2026/02/10 広告有効期限 2026/03/12
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店　店舗情報
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30～18:30　（定休日：水曜・第1第3火曜）
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。