向島立河原町＿新築一戸建４期１号地(売買 新築一戸建て) | 京都市伏見区向島立河原町 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域密着型の不動産情報提供会社です。

向島立河原町＿新築一戸建４期１号地 | 京都市伏見区向島立河原町の不動産物件

■２０２６年５月上旬完成予定の新築一戸建☆■北東角地！近鉄バス「丸町」停徒歩５分！小中学校・保育施設が徒歩１０分圏内の安心の子育て環境♪
【新築一戸建て】 NEW! 新築 駐車場あり
価格 3,498万円 （税込）
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩12分
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物件コード:101801-24181
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
京都府京都市伏見区向島立河原町 86.11m2
122.98m2 		4LDK 2026/05

物件基本情報

土地図面
▲土地図面
京阪観月橋駅
▲京阪観月橋駅
物件種目 新築一戸建て
物件名称 向島立河原町＿新築一戸建４期１号地
所在地 京都府京都市伏見区向島立河原町
交通
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩12分
近鉄京都線 向島駅 徒歩19分
奈良線 桃山駅 徒歩21分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩22分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 有 (1台)
学校 向島小学校 / 向島東中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 雑排水:側溝
  • カウンターキッチン
  • バルコニー
  • トイレ2ヶ所
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

  • 向島小学校
    向島小学校
  • 向島東中学校
    向島東中学校
  • フレスコ向島店
    フレスコ向島店
  • ＫＩＮＳＨＯ向島店
    ＫＩＮＳＨＯ向島店
  • ローソン伏見向島店
    ローソン伏見向島店
  • セブンイレブン京都向島ニュータウン店
    セブンイレブン京都向島ニュータウン店
  • ドラッグユタカ向島店
    ドラッグユタカ向島店
  • 京都向島郵便局
    京都向島郵便局
  • 京都銀行向島支店
    京都銀行向島支店

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK16.5畳(1F)、洋6.25畳(2F)、洋5.25畳(2F)、洋5.25畳(2F)、洋4.5畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種住居地域
土地面積基準 公簿 接道 北 幅員4m
東 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 42.68m2
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第R07確認建築IPEC00555号 セットバック -
現況 建築中 国土法届出 不要
引渡時期 期日指定 (2026年5月中旬) 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 ※２０ｍ第２種高度地域 ※法２２条区域 ※木造アスファルトシングル葺 ※私道負担面積：約４２．６８㎡（１２．９１坪） ※仮測量面積：約８１．６８㎡（２４．７０坪） ※入居予定：２０２６年３月中旬頃 ※私道負担部分に電柱・支線有 ※外構費込 ※ＺＥＨ水準省エネ住宅（ＢＥＬＳ申請の場合、税込１３２，０００円） ※本図の面積は売主の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります ※フラット３５Ｓ（金利Ａ）対応可／適合証明書発行費用２２０，０００円（税込） ※省エネ性能／省エネ基準適合住宅 ※住宅省エネルギー性能証明書／発行費用１６，５００円（税込） 【周辺生活施設】 ●フレスコ向島店：約２７０ｍ　●ＫＩＮＳＨＯ向島店：約７００ｍ　●ローソン伏見向島店：約２５０ｍ　●セブンイレブン京都向島ニュータウン店：約３４０ｍ　●ドラッグユタカ向島店：約１１０ｍ　●京都向島郵便局：約６３０ｍ　●京都銀行向島支店：約６６０ｍ　●むかいじま病院：約２７０ｍ　●ニトリ伏見向島店：約８６０ｍ
公開日 2026/01/22 広告有効期限 2026/02/21
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店　店舗情報
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30～18:30　（定休日：水曜・第1第3火曜）
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。