深草加賀屋敷町＿新築テラスハウス(売買 一棟一戸建て) | 京都市伏見区深草加賀屋敷町 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域密着型の不動産情報提供会社です。
深草加賀屋敷町＿新築テラスハウス | 京都市伏見区深草加賀屋敷町の不動産物件
■２０２５年９月完成済のメゾネットタイプ収益用テラスハウスのオーナーチェンジ物件☆■満室予定利回り約６．８５％！満室時想定年収２８２万円！車庫２台付♪
【一棟一戸建て】
価格 4,200万円 （税込）
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
価格 4,200万円 （税込）
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
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物件コード:101801-24129
| 所在地 | 想定利回り 想定収入 |
建物面積 土地面積 |
築年月 |
|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区深草加賀屋敷町 |
6.8% 288万円 |
151.77m2 79.74m2 |
2025/09 |
物件基本情報
▲間取り
▲近鉄伏見駅
| 物件種目 | 一棟一戸建て |
|---|---|
| 物件名称 | 深草加賀屋敷町＿新築テラスハウス |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草加賀屋敷町 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分 京都市烏丸線 竹田駅 徒歩11分 京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩17分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩11分 |
| 物件現況 | 一部賃貸中 |
| オーナーチェンジ | オーナーチェンジ物件 |
| 総戸数 | - |
| 階数 | 3階建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 駐車場 | 有 (2台) |
| 設備・条件 |
|---|
|
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。
画像・写真
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京阪墨染駅 -
藤ノ森小学校 -
藤森中学校 -
カナートモール伏見 -
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | 事業・投資用 | 地目 | 宅地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | LDK12.8畳(2F)、LDK12.2畳(2F)、洋5.5畳(3F)、洋5.5畳(3F)、洋4.9畳(3F)、洋4.8畳(3F) | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 公道 南 幅員4m (接面6.9m) 公道 北東 幅員7.8m (接面15.6m) |
||
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 13.86m2 | ||
| 借地条件 | - | 道路位置指定 | - | ||
| 地代 | - | 不適合接道 | - | ||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN奈支0095号 | セットバック | - | ||
| 学校 | 藤ノ森小学校 / 藤森中学校 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 設備その他 | - | ||||
| 特記事項 | - | ||||
| 備考 | ※準防火地域 ※２０ｍ第２種高度地区 ※町並み型建造物修景地区 ※屋外広告物第5種地域 ※屋外広告物等に関する条例第１１条第１項第６号に規定する鉄道等及びその隣接区域 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※宅地造成工事規制区域 ※オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓あり・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・３口以上コンロ・システムキッチン・グリル・食器洗浄乾燥機・全居室収・クローゼット・シューズＩＣ・床暖房・エアコン２台以上・モニタ付インターホン 【周辺生活施設】 ●カナートモール伏見：約９４０ｍ ●業務スーパー深草店：約８８０ｍ ●ローソンストア１００伏見駅前店：約６１０ｍ ●ファミリーマート伏見出羽屋敷店：約５１０ｍ ●ドラッグユタカ伏見深草店：約５４０ｍ ●伏見郵便局：約９７０ｍ ●京都信用金庫北伏見支店：約８００ｍ ●伏見岡本病院：約１，３００ｍ ●竹田公園：約１８０ｍ | ||||
| 公開日 | 2026/01/09 | 広告有効期限 | 2026/02/08 | ||
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店 
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30～18:30 （定休日：水曜・第1第3火曜）
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。
