嵐山グランドシティ 6階(売買中古マンション) | 京都市右京区嵯峨朝日町 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域に密着した不動産情報サイトです。

嵐山グランドシティ 6階 | 京都市右京区嵯峨朝日町の不動産物件

あの送り火は我が家のもの。嵐山の空を独り占めする最上階メゾネット。ルーフテラスは家族の特等席。季節の移ろいと街の営みを見下ろす、空に浮かぶ二階建て。

【中古マンション】

価格 2,280万円（税無）
京福嵐山本線有栖川駅徒歩5分

物件コード:101801-23640

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
京都府京都市右京区嵯峨朝日町2番地3	13,650円	113.14m² 16.65m²	5LDK 6階	1988/11

▲外観

▲間取り

物件種目	中古マンション
物件名称	嵐山グランドシティ
所在地	京都府京都市右京区嵯峨朝日町2番地3
交通	京福嵐山本線有栖川駅徒歩5分京福嵐山本線車折神社駅徒歩6分山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩16分
修繕積立金	22,060円
所在階/階数	6階 / 7階建
総戸数	167戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	空無
学校	嵐山小学校 / 嵯峨中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道雑排水:公共下水フローリングシステムキッチン室内洗濯機置場ガスコンロエレベーター駐輪場バイク置き場コンロ三口シャワー給湯器日当り良好トイレ2ヶ所 2面バルコニー

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店

0120-669-021

携帯電話・PHSもご利用になれます。

担当：林裕介

風光明媚な嵐山の地に佇む「嵐山グランドシティ」の最上階、113㎡超の広々とした5LDKメゾネットタイプの住戸をご紹介します。

このお部屋の最大の魅力は、なんといってもルーフテラスから望むことができる嵐山の四季折々の美しい景色です。春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、そして冬の雪景色と、まるで絵画のような風景を独り占めできます。五山の送り火も楽しめますよ。

室内は開放感あふれるメゾネットタイプ。113.14㎡のゆとりある空間は、二世帯でのご入居や、趣味のお部屋、リモートワーク用の書斎など、多彩なライフスタイルに対応可能です。

交通面では、京福嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩6分と利便性も良好。周辺は観光地の賑わいから一歩入った閑静な住宅街で、穏やかな暮らしを求める方に最適です。

古都の情緒と豊かな自然に抱かれた特別な空間で、新しい生活を始めてみませんか。ぜひ一度、この素晴らしい眺望と開放感を現地でご体感ください。

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物件用途	居住用	土地面積	7649.15m²
間取り詳細	LDK14畳、和6畳、洋7畳、洋6畳、洋6畳、和6畳	土地権利	所有権
部屋の向き	東	地目	-
専有面積基準	壁芯	都市計画	市街化区域
施工会社	大林組	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年1月下旬)	取引態様	専任
設備その他	-
特記事項	-
備考	風光明媚な観光地、嵐山に住まう贅沢を。最上階ならではの眺望と開放感を享受する、113㎡超の広々とした5LDKメゾネットタイプです。嵐山を見晴らす最上階。空と繋がるルーフテラス付き。 ※売主の契約不適合責任免責 ※第一種中高層住居専用地域 ※準工業地域 ※高度地区 ※準防火地域 ※宅地造成工事規制区域 ※景観区域 ※ルーフバルコニー面積２２．５５㎡ ※ルーフテラス使用料２００円 ※駐車場確認中【周辺生活施設】 ●イオンスタイル嵯峨野小町：約３９０ｍ　●ココカラファイン有栖川店：約２２０ｍ　●ＤＣＭ嵯峨店：約９５０ｍ　●医療法人河端病院：約１３２０ｍ　●京都西郵便局：約５８０ｍ　●京都信用金庫嵯峨支店：約４３０ｍ
公開日	2025/10/10	広告有効期限	2025/11/09
担当者	林　裕介