小栗栖森本町＿建築条件無売土地(売買 土地) | 京都市伏見区小栗栖森本町 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域に密着した不動産情報サイトです。
小栗栖森本町＿建築条件無売土地 | 京都市伏見区小栗栖森本町の不動産物件
■建築条件無売土地☆■お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！三方道路に囲まれた陽当り風通し良好な立地！小学校・中学校ともに徒歩５分圏内で親御さんも安心♪
【土地】
価格 2,180万円
京都市東西線 石田駅 徒歩12分
価格 2,180万円
京都市東西線 石田駅 徒歩12分
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物件コード:101801-21464
| 所在地 | 坪単価 | 土地面積 | 建築条件 土地権利 |
|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区小栗栖森本町 | 45.6万円 |
157.95m2 (47.77坪) |
なし 所有権 |
物件基本情報
▲土地図面
| 物件種目 | 土地 |
|---|---|
| 物件名称 | 小栗栖森本町＿建築条件無売土地 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区小栗栖森本町 |
| 交通 | 京都市東西線 石田駅 徒歩12分 京都市東西線 醍醐駅 徒歩19分 京都市東西線 六地蔵駅 徒歩19分 京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅 徒歩20分 |
| 土地面積 | 157.95m2 (47.77坪) |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 最適用途 | - |
| 学校 | 栄桜小中学校小学校 / 栄桜小中学校 |
| 設備・条件 |
|---|
|
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。
画像・写真
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栄桜小中学校 -
現地（現況上物有） -
前面道路 -
前面道路 -
現地（現況上物有） -
現地（現況上物有） -
前面道路 -
現地（現況上物有） -
前面道路 -
現地（現況上物有） -
現地（現況上物有） -
現地（現況上物有） -
現地（現況上物有） -
現地（現況上物有）
担当者からのコメント
【魅力爆発！小栗栖森本町の奇跡の土地をご紹介！】
パズルの最後のピースがぴったりハマるかのように、三方を道路に囲まれた絶妙な配置。結果、日当たりは無敵！太陽の光が降り注ぎ、まるで自然光のスポットライトを浴びているような気分に。通風も最高で、風が気持ちよく吹き抜け、家中をクリーンでフレッシュな空気で満たします。これこそが自然の力でエアコンいらずのライフスタイル！最高です！
そして、何と言っても建築条件なし！これはまるで芸術家が真っ白なキャンバスを渡されたかのような自由度。好きな工務店やハウスメーカーとタッグを組んで、あなたの夢の家をゼロからデザインできます。まるで自分だけのミニ城を建てるような楽しさが待っています！
お子様をお持ちのご家庭にも朗報！
小学校・中学校が徒歩5分圏内なので、毎朝の通学がスムーズ。お子様も安心して登校できるため、家族全員がハッピーな日々を過ごせます。
さらに、ショッピング天国「MOMOテラス」まで約1キロ！日々の買い物はもちろん、週末のレジャーにも困りません。ここではおしゃれなカフェでリラックスしたり、最新のファッションをチェックしたりと、充実した時間を過ごせます。
このような夢のような土地、見逃すわけにはいきません！ご興味のある方は、ぜひ今すぐご連絡ください。
理想のライフスタイルがここで実現する、その第一歩を踏み出しましょう！
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周辺地図
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物件詳細情報
| 物件用途 | - | 接道 | 公道 東 幅員3.2m (接面19.7m) 公道 南 幅員8.2m (接面15.2m) |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 私道面積 | - |
| 土地面積基準 | 公簿 | 道路位置指定 | - |
| 借地条件 | - | 不適合接道 | - |
| 地代 | - | セットバック | - |
| 現況 | 古家付 | 国土法届出 | 不要 |
| 引渡条件/時期 | - / 相談 | 取引態様 | 専任 |
| 設備その他 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ※１５ｍ第１種高度地区 ※山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区） ※屋外広告物第２種地域 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※宅地造成工事規制区域 ※売主の契約不適合責任免責 ※令和６年度固定資産税：80,126円 【上物詳細】 ●構造：木造ルーフィング葺２階建て ●築年月：昭和４８年１１月築 ●床面積：１階８２㎡、２階８２㎡、延１６４㎡ 【周辺生活施設】 ●サンディ小栗栖店：約３１０ｍ ●コレモ石田店：約９１０ｍ ●ＭＯＭＯテラス：約１，０２０ｍ ●ファミリーマート伏見小栗栖南店：約３５０ｍ ●コーナン六地蔵店：約６７０ｍ ●コーナンＰＲＯ六地蔵店：約７７０ｍ ●ウエルシア伏見小栗栖店：約３３０ｍ ●伏見小栗栖郵便局：約４３０ｍ ●京都銀行小栗栖出張所：約３７０ｍ ●京都中央信用金庫石田支店：約８８０ｍ ●武田総合病院：約１，０６０ｍ ●中山田第二公園：約２２０ｍ | ||
| 公開日 | 2025/02/10 | 広告有効期限 | 2025/12/07 |
| 担当者 | 加奈川 健人 | ||
電話でお問い合わせ
センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店 
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 9:30～18:30 （定休日：水曜・第1第3火曜）
[担当] 加奈川 健人
0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。
