醍醐下山口ビル(売買一棟ビル) | 京都市伏見区醍醐下山口町 | ［京都市伏見区の住まい情報サイト］新築一戸建て｜中古一戸建て｜マンション｜土地｜収益｜売却査定｜買取｜分譲｜リフォーム｜管理｜地域に密着した不動産情報サイトです。

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醍醐下山口ビル | 京都市伏見区醍醐下山口町の不動産物件

■満室賃貸中のオーナーチェンジ物件☆■利回り約７．９４％！駐車スペース１１台分有！陽光そそぐ東向き♪

【一棟ビル】

価格 9,800万円（税無）
京都市東西線石田駅徒歩17分

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物件コード:101801-20465

所在地	想定利回り想定収入	建物面積土地面積	築年月
京都府京都市伏見区醍醐下山口町	7.94% 779万円	607.88m² 704.07m²	1982/02

物件基本情報

▲外観

▲間取り

物件種目	一棟ビル
物件名称	醍醐下山口ビル
所在地	京都府京都市伏見区醍醐下山口町
交通	京都市東西線石田駅徒歩17分京都市東西線醍醐駅徒歩19分
物件現況	全部賃貸中
オーナーチェンジ	オーナーチェンジ物件
総戸数	-
階数	2階建
建物構造	鉄骨造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (11台)

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道雑排水:公共下水

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店

0120-669-021

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画像・写真

外観
外観
外観
外観
外観
前面道路
前面道路
前面道路
地下鉄石田駅
日野小学校
春日丘中学校
キリン堂醍醐店
サンディ醍醐店
ドラッグユタカ醍醐店
マツヤスーパー醍醐店
リカ―マウンテン醍醐和泉店
ロイヤルプロ醍醐店(ホームセンター)

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	事業・投資用	地目	宅地
間取り詳細	-	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
学校	日野小学校 / 春日丘中学校	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	※１５ｍ第１種高度地区 ※山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区） ※屋外広告物規制第２種地域 ※月額賃料（２０２３年１０月時点満室）：６４９，２００／月、７，７９０，４００円／年（管理費・消費税込） ※固都税：５２０，１７６円／年（令和５年度） ※敷金・補償金：持ち回り ※境界確定済（地積構成済） ※普通車１０台、軽自動車１台駐車可 ※１階：３０４．９４㎡、２階：３０２．９４㎡【賃料２０２３年１０月時点】 ●１０１号室：１９８，０００円（入居中） ●１０２号室：１７２，０００円（入居中） ●２０１号室：１１２，０００円（入居中） ●２０２号室：７７，０００円（入居中） ●２０３号室：５５，０００円（入居中） ●２０４号室：３５，２００円（入居中）【リフォーム履歴】 ●２０１７年４月：南西下水ビット交換 ●２０１７年８月：前面部分外壁タイル補修・外部階段塗装・庇塗装・シャッター塗装・南側境界ブロック・フェンス新調・北側境界ブロック塗装 ●２０１８年４月：北東下水ビット交換 ●２０１９年３月：波板新調 ●２０１９年７月：自動火災報知設備新調・防火設備点検実施 ●２０１９年１１月：駐車場白線工事 ●２０２３年６月：西側境界ブロック・フェンス新調【周辺施設】 ●サンディ醍醐店：約５４０ｍ　●新鮮市場！醍醐店：約８００ｍ　●セブンイレブン伏見醍醐辰己町店：約４３０ｍ　●ファミリーマート伏見日野西風呂店：約８５０ｍ　●ドラッグユタカ醍醐店：約１，０２０ｍ　●ロイヤルプロ醍醐店：約７８０ｍ　●ＪＡ京都市醍醐支店：約８９０ｍ　●京都中央信用金庫醍醐支店：約１，４００ｍ
公開日	2023/10/16	広告有効期限	2023/12/15

電話でお問い合わせ

センチュリー21ホームサービス伏見桃山店　

[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F

[営業時間] 9:30～18:30　（定休日：水曜・第1第3火曜）