所在地 | 想定利回り 想定収入 |
建物面積 土地面積 |
築年月 |
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京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町 |
10.05% 400万円 |
225.76m2 99.25m2 |
1982/06 |
物件種目 | 一棟マンション |
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物件名称 | 深草柴田屋敷町_一棟マンション |
所在地 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町 |
交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩3分 京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩9分 奈良線 JR藤森駅 徒歩19分 京阪電気鉄道京阪線 丹波橋駅 徒歩14分 |
物件現況 | 一部賃貸中 |
オーナーチェンジ | オーナーチェンジ物件 |
総戸数 | 6 |
階数 | 3階建 |
建物構造 | 軽量鉄骨造 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
駐車場 | - |
設備・条件 |
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物件用途 | 事業・投資用 | 地目 | 宅地 | ||
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間取り詳細 | - | 都市計画 | 市街化区域 | ||
建物向き | - | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
土地面積基準 | 公簿 | 接道 | 北 幅員4.5m | ||
土地権利 | 所有権 | 私道面積 | - | ||
借地条件 | - | 道路位置指定 | - | ||
地代 | - | 不適合接道 | - | ||
建築確認番号 | - | セットバック | - | ||
学校 | 藤ノ森小学校 / 藤森中学校 | 国土法届出 | 不要 | ||
引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 | ||
設備その他 | - | ||||
特記事項 | - | ||||
備考 | ※建ぺい率・容積率超過 ※準防火地域 ※20m第2種高度地区 ※町並み型建造物修景地区 ※第42条第1項第3号道路(深草緯189号線) ※敷金持回り(関東方式) ※固定資産税額(令和5年度土地・建物合計額230,500円) ※現況表面年収2,706,000円(表面利回り約6.7%※更新料は含めていません。) ※満室想定年収約400万円(想定利回り約10%※更新料は含めていません。) ※令和5年7月時点 ※水道料金は子メーターにつき賃貸人が検針をして賃借人に水道料金をご請求致します。 【周辺生活施設】 ●カナートモール伏見:約120m ●業務スーパー深草店:約250m ●フレスコ墨染店:約670m ●ローソンストア100伏見駅前店:約240m ●ファミリーマート 伏見出羽屋敷店:約290m ●ドラッグユタカ伏見深草店:約610m ●伏見岡本病院:約670m ●伏見郵便局:約340m ●京都信用金庫北伏見支店:約150m | ||||
公開日 | 2023/10/26 | 広告有効期限 | 2025/05/18 |