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国・登録有形文化財_栗原邸 | 京都市山科区御陵大岩の不動産物件

■栗原邸(旧鶴巻邸/本野精吾 設計)■ 日本のモダニズム建築 「特別修景地区にて四季折々の異なる風情が楽しめます」

【中古一戸建て】 オススメ駐車場あり
価格 20,000万円 (税無)
京都市東西線 御陵駅 徒歩7分
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物件コード:101801-14368
所在地 建物面積
土地面積
間取り 築年月
京都府京都市山科区御陵大岩 345.11m2
1919.73m2
10SDK -

物件基本情報

▲外観
▲間取
物件種目 中古一戸建て
物件名称 国・登録有形文化財_栗原邸
所在地 京都府京都市山科区御陵大岩
交通
京都市東西線 御陵駅 徒歩7分
京阪電気鉄道京津線 御陵駅 徒歩7分
階数 2階建
建物構造 鉄骨造
建ぺい率/容積率 40% / 80%
駐車場 有 (4台)
学校 陵ヶ岡小学校 / 花山中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • 雑排水:公共下水
  • フローリング
  • バス・トイレ別
  • 出窓
  • 専用庭
  • ワイドバルコニー
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通話無料 0120-669-021
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画像・写真

  • 外観
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  • 内観
    内観
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  • 階段
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  • 屋上
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  • 屋上からの景色
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  • 屋上からの眺望
    屋上からの眺望
  • 周辺環境_琵琶湖疏水
    周辺環境_琵琶湖疏水
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    周辺環境_琵琶湖疏水
  • 国・登録有形文化財票
    国・登録有形文化財票

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 DK13畳(1F)、洋15.2畳(1F)、洋15.2畳(1F)、洋15.2畳(1F)、洋10.1畳(1F)、洋9.3畳(1F)、洋15.2畳(2F)、洋15.2畳(2F)、洋15.2畳(2F)、洋10.5畳(2F)、洋10.1畳(2F)、その他4.8畳(2F)、その他20.4畳(3F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 西 幅員3.6m
北 幅員3.6m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 専任
設備その他 -
特記事項  染色家で京都高等工芸学校(現:京都工芸繊維大学)校長、鶴巻鶴一氏の邸宅として1929年に建築された建物です。設計者は、日本のモダニズム建築をリードした建築家、本野精吾氏(1882-1944)。当時最先端の工法「中村鎮式鉄筋コンクリート」による特殊なブロックを用いて建てられた、合理性を追求したモダニズム建築です。
備考 ◆DOCOMOMO jyapan選定モダニズム建造物 ◆国・登録有形文化財(住宅主家1棟・住宅門及び塀1基) ◆京都を彩る建物や庭園 ☆栗原邸は、染色家で京都高等工芸学校(現:京都工芸繊維大学)校長、鶴巻鶴一氏の邸宅として、1929年に日本のモダニズム建築の先駆者である建築家、本野精吾氏により中村式鉄筋コンクリート建築(鎮ブロック造)を用いて主屋と敷地を廻る塀が建築されました。特殊なコンクリートブロックで建てられ、合理性を追求したモダニズム建築であり、本野氏の代表作の1つです。2007年にモダニズム建築の保存に関する国際組織「DOCOMOMO japan」に日本の優れたモダニズム建築の1つとして選定、2014年に「国・登録有形文化財」登録、また「京都を彩る建物や庭園」に認定されるなど、文化財的な評価が高まっている建築物です。 1.付属建物有:種類/物置 構造/鉄骨造平屋建 床面積/44.95㎡ 2.売主の瑕疵担保責任免責/現状有姿取引き 3.土地面積…7番地2(宅地):991.73㎡・17番地18(山林):928.00㎡ 4.国・有形文化財に登録の継承をお願いします。 ※公簿と現況には相違があります。 ※内覧の際は事前にご連絡ください。 ※17番2の東側に17番18が存します。(筆界線欠落)    ※建築年月日については売主聴取によるものであり、公簿では不詳です。 ※接道状況:二方 西側:2項道路 3.6~4m 北側:2項道路 3.6m (認定道路部分のみ) ※構造:鉄骨造瓦葺2階建 (中村鎮式特殊ブロック) ※10m高度地区※22条地区※第3風致地区※山科疎水沿い特別修景地域※屋外広告物第2種地域
公開日 2019/11/11 広告有効期限 2020/01/10
担当者 林 裕介
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センチュリー21ホームサービス 伏見桃山店 店舗情報
[所在地] 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
[営業時間] 午前9:30~午後7:00 (定休日:水曜・第1第3火曜)
[担当] 林 裕介
通話無料 0120-669-021
携帯電話・PHSもご利用になれます。

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