契約の更新・解約・退去手続き | 売る・買う・借りる・貸す 不動産のことなら、なんでもご相談ください。｜センチュリー21ホームサービス伏見桃山店

普通賃貸借契約は2年ごとの更新とされているケースが多いです。但し、例外もございますので必ず賃貸借契約書で契約期間をご確認ください。
さて、契約更新と解約・退去の手続きについてのご紹介です。

 賃貸契約の更新

※例外の地域もございますので管理会社又はオーナー様にご確認してください。


●更新のお知らせ

期日の1～2ヶ月前に更新通知が送られてきます。「新しい賃貸条件」「更新契約に必要な書類」「必要な金額」などが明記してありますので、内容をよくご確認ください。

●更新契約

更新条件の合意のあと、更新契約を執り行います。詳しい段取りは通知書によりお知らせされています。

 解約退去手続き

●解約通知

「退去予定日」「転居先」などをご連絡ください。ご本人以外や解約日のはっきりしない解約通知はお受けできません。

●ルームチェック

退去の日には、立会の元でルームチェックを行います。約束の日時までに荷物をすべて搬出した状態にしてください。
敷金の振込口座と転居先・電話番号をお知らせいただきます。
公共料金の支払いをお済ませの上、領収証をご提示ください。
入居時にお渡しした鍵をご返却ください。（スペアキーも含みます）

●原状回復

賃貸契約書で明記された通りの原状回復費用をご負担いただき、工事を実施します。
※「賢いお部屋の使い方」をよくお読みいただき、負担費用を最小限にしてください。

●敷金・保証金の返却

お預かりした敷金・保証金の中から、原状回復費用・日割り賃料などを差し引いてご送金いたします。（地域によっては敷引き制度となっております）

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