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2007年09月29日
地元伏見区の御香宮神幸祭
本日、９月２９日(土)から１０月７日(日)まで伏見の秋の風物詩
地元の御香宮（当社から南へ約４００ｍの所にあります）のお祭り
『御香宮神幸祭』が行われています。
御香宮は地元伏見区の総氏神であることから「伏見祭」とも
呼ばれ、毎年10月上旬に開催されます。お祭りの最終日には
雌雄の獅子を先頭に、猿田彦、神輿、乗馬の宮司といった順
での巡行があり行列が続きます。他には、風流花笠行列やお
祭りの間、境内にある能楽堂で神能が舞われるのも魅力のです。
←御香宮
当社では、環境省選定の名水百選の一つでもある、御香宮の
境内に湧き出ている水『御香水』を来店頂いたお客様へのドリ
ンクサービスのメニューの一つとしてお出ししております。
←御香水
不動産のご相談にご来店の際は是非、ご賞味下さい。
お待ちしております。 (^○^)/
投稿者 hayashi : 21:12
2007年09月22日
運動会シーズンは、不動産秋の需要期
本日、京都市内の4割の小学校で運動会が開催され
運動会シーズンのピークを迎えたそうです。
まだ長引いている残暑で、熱中症で病院に運ばれる
人もおられるようです。
皆さん、外出の際はお気をつけてください。 (^^;;
さて、この暑さにも拘らず 『秋の需要期』 とあって
たくさんのお客様がお家を探しにお越し頂いております。
当社 センチュリー21伏見桃山ホームサービスでは、
地元伏見区（桃山中学校区・伏見中学校区・桃陵中学校区・藤森中学校区）
の売り物件を常時３００件以上取り揃えておりますが、
まだまだ、ご希望のお家が見付かっておられない買主
様もおられます。 この秋の需要期は、買主様にとって
はもちろんの事、売主様にとってもスムーズに売却が出
来やすい、チャンスの時期であります。
← イメージキャラクター（ケイン・コズギ）
地元伏見区で不動産の売却をお考えの方は、一度
センチュリー２１伏見桃山ホームサービスにご相談
いただけないでしょうか？
販売力に自信があります。
投稿者 hayashi : 22:46
2007年09月15日
京都市の新景観法
９月に入り 半月過ぎようとしております。
年を重ねる毎に月日が流れるのが早く感じる今日この頃です。
さて、９月１日に京都市内では『新景観法』が施行されました。
６月２０日の改正建築基準法により建築前の耐震のチェックが
厳しくなり、審査機関の処理が遅れているのに加え新景観法に
よる高さ規制やデザイン規制が強化され手続き等が予定通り
に行かず悩まされている業者も多いようです。
本日はその新景観法についてご紹介させていただきます。
ご興味のある方は是非、目を通してください。
ヨロシク(^○^)/お願い致します。
新景観法は、高さの規制を今までの基準より厳しくし、和風の
デザインを重視。屋外の広告看板などの規制を強化する新たに
景観規制を強化する政策です。
高さ規制は市街地の約３割りが強化され、従来の５段階の種別
を６段階に再編し、今まで最高高４５ｍだったのを３１ｍに引き下げ
られました。高層マンションや高層ビルが建築できた場所でも１０階
程度の建物に抑えられます。
デザイン基準の見直しでは市街地の良好な期間の形成を図る為、
従来の美観地区の５種類（美観地区 第１種・２種の段階別規制を
撤廃）から新たに『山ろく型』『山並み背景』など８つの類型に基づき
地域別に細かく景観地区を指定されます。また、山ろく部の世界遺
産等に隣接する既成市街地等に於いては風致地区が拡大されまし
た。
また、鴨川の河川敷からの五山の送り火の眺めなどの視点場を
設定し、眺望の妨げになる建物の高さ・デザインも規制されました。
屋外広告物は地域によって、屋外の設置と点滅証明を禁止する
ほか、規制区域を従来の９種類から２１種類に再編し、各種別の許
可基準の策定、完了届けの義務付け等がされるようになりました。
さらに詳しくお知りになられたい場合は京都市のＨＰをご覧になるか、
京都市都市計画局都市景観部にお尋ね下さい。
投稿者 hayashi : 23:47
2007年09月07日
富士山登山
昨日、今日と全身筋肉痛 の林です。
９月４日・５日と会社のメンバー達とご来光を見に富士山登山へ行って
参りました。登山が趣味な訳ではありません。ただ、メンバー達と一つの
目標に向かって何かを挑戦し成し遂げようと思い立った企画です。
p(・∩・)qガンバレ!
日頃から運動不足で小学生以来、山に登った事の無い私にとって本当
に険しい道のりでありました。足元の悪い険しい岩場を真っ暗のなか登り、
上に行くにつれ気温は低くなる。時には、雨と風が自分達を襲う。
思っていた以上に過酷でした。 しかし、仲間同士の励ましもあって無事に
全員が山頂へ到達することが出来ました。 残念ながら雲も加減でご来光
は見れませんでしたが、すばらしい景色を見る事ができ貴重な体験をする
ことが出来ました。 (*￣。￣*)ウットリ
←← ご来光は観れずとも素晴らしい景色でした。
←← 皆で記念撮影（富士山頂上にて）
さて、今週末は京都のセンチュリー２１加盟店の合同広告がリビング新聞
に掲載されております。 当社センチュリー２１伏見桃山ホームサービスも
地元の最新情報やｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽの情報を掲載しております。
是非 そちらの方もご覧になってください。 宜しくお願い致します。
(。-_-)ノ☆・゜::゜ヨロシク♪
投稿者 hayashi : 22:13